Архитектура и СтроительствоАрхитектура и Строительство
Главная Главная Архитектура Архитектура Строительство Строительство Словарь
Словарь
Английский стиль - олицетворение природыАнглийский стиль ландшафтного дизайна зародился в Англии в противовес французскому...
Аренда на Новый годВ Новосибирске в минувший Новый год вырос спрос на аренду...
Перспективы инвестиций в элитную недвижимостьНа сегодняшний день рынок недвижимости является перспективным направлением в целях...
Клееный брусКлееный брус - одно из самых перспективный направлений развития деревообработки....
Межкомнатные двери в розницуРоскошь и особый шик придают загородному дому изделия, изготовленные...
недвижимость в Испании, апартаменты в Испании, CostablancaVIP, недвижимость за границейПодходит к своему разумному завершению год Кота. Многим из нас...
Отделка кухни или Несколько советов молодому домашнему мастеруДалеко не всегда есть возможность для ремонта квартиры нанимать специалистов....
Крышные котельные: удобно и выгодноОсобое место занимает соблюдение безопасности при эксплуатации котельных любых видов....
avtonomka_gazaОтличной альтернативой дорогостоящим видам отопления дома является автономная газификация, которая...
Аренда склада и офиса: как и для чегоАренда коммерческой недвижимости уже много лет и скорее всего не...

 
   
Строительство
Архитектура
Строительные
новости
Строительный словарь
Регистрация стройфирмы
Рефераты
Форум строителей
.
Пожарный шкафВ список обязательного пожарного оборудования, необходимого на крупном предприятии или...
Снимаем квартиру в Москве: Ясенево.В агентствах по недвижимости среди желающих снять квартиру в Ясенево...
Квартиры в Железнодорожном: купить или снять?Выбор между покупкой и арендой жилья на первый взгляд очевиден...
Конструктор сайтов
Бесплатный хостинг
Новости
Оплата телефона
Служба рассылки
Тесты
Игровой сервер
Cкачать mp3
Открытки
Соцопросы
Лучшие тесты
  • Какой у тебя характер?
  • IQ
  • Психологический возраст
  • Любит - не любит
  • Кого назначит вам судьба?
  • Ждет ли вас успех?
  • Какому типу мужчин вы нравитесь?
  • Посмотрите на себя со стороны
  • Какая работа для вас предпочтительнее?
  • Есть ли у тебя шестое чувство?
  • [показать все тесты]
    Сварочные аппараты - особые виды ручной сваркиИнверторные сварочные аппараты используются для ручной дуговой сварки. Как работать...
    Гранитный пол.Гранитом называют плотную горную породу, которая состоит в основном из...
    Какие необходимы данные для проектной организации для проектирования объектаДля разработки любого проекта строительства требуется наличие достаточно большого объема...
     


    Rambler's Top100
    Поиск по сайту:

    Аренда торговых площадей без посредников

    Успех любого бизнеса складывается из множества факторов, некоторые из которых очень важны, другие - малозначительны, однако ни одним из них нельзя пренебрегать. Особенно хорошо это понимают те, кто занимается бизнесом в сфере продаж. Доход предпринимателя определяется тем, востребована ли его продукция на рынке и насколько сильна конкурентная борьба. Не последнее место в успехе торгового предприятия или офиса услуг занимает его расположение.

    Наибольшую выгоду, конечно, приносит аренда помещения в крупных и популярных торговых центрах. Такой офис или торговый зал куда проще отыскать потенциальным клиентам, вдобавок, вашим товаром могут заинтересоваться те посетители, которые пришли в торговый центр за чем-то еще или 'просто посмотреть'.

    В престижных торговых центрах часто практикуется составление договоров переаренды, когда один арендатор уступает торговую площадь другому. Обычно на подобные 'выгодные' предложения клюют новички в бизнесе, уверенные, что прибыль от продажи товаров покроет риски, связанные с составлением договора вторичной аренды.

    На деле аренда торговых площадей без посредников почти всегда приносит более значительную выгоду. Обращаясь непосредственно к собственнику, вы избавляете себя от существенного числа возможных проблем, первая из которых - недобросовестный первичный арендатор. В этом случае вас могут 'выселить' из торгового зала даже в том случае, если вы исправно оплачиваете оговоренную сумму. Справедливости, конечно, удастся добиться в судебном порядке: выставить претензию первичному арендатору и потребовать компенсацию. Однако всё это время ваше предприятие работать и приносить прибыль не будет.

    Достаточно часто собственник не готов предоставлять площади 'всем подряд'. Чем престижнее торговый центр, тем более жесткие критерии отбора арендаторов обычно установлены. Дополнительными денежными вливаниями проблему не решить - это вопрос репутации. Если вы не соответствуете заявленным требованиям, то 'попросить удалиться' могут и вас, и первичного арендатора.

    Наконец, аренда торговых площадей без посредников обычно обходится гораздо дешевле. При переуступке прав аренды стоимость помещения может возрасти в несколько раз. Достаточно распространена практика, когда эту услугу оценивают в сумму годовой аренды.

    Как проще всего договориться об аренде с собственником? - Для начала удостоверьтесь, что будете 'желанным гостем' в выбранном торговом центре: ознакомьте собственника с предполагаемым ассортиментом и тематикой товаров. Договор лучше заключить заранее: на стадии строительства или оформления торгового центра. В этом случае сумма аренды не будет чрезмерной, а условия, вероятно, устроят обе стороны.

    Что такое сигнальная лента и где она может использоваться?
     
     
     
      
     
      Строительство, недвижимость, квартиры | Copyright © RIN 2002- * Обратная связь