Обновленный стадион `Динамо` - реконструкция не за горами

Стадион "Динамо" - это, практически, спортивная история страны. Старейший стадион России (построен в 1928 году) видел игру мастеров футбола мирового масштаба. Таких, например, как Лев Яшин и Пеле. За свою долгую и продуктивную жизнь "Динамо" неоднократно подвергался модернизации, но все равно, к окончанию первого десятилетия 21 века оказался морально устаревшим. Собственники - курируемое милицией и ФСБ общество "Динамо" решилось, сохранив в неприкосновенности внешний облик памятника истории и архитектуры, внутренне перестроить его до основания.

Работы начались со смены контролера над активами проекта реконструкции "Динамо". В апреле 2009г. главным контролером стал банк ВТБ вместо управляющей компании "Динамо". Проектировщиком выступила известная московская организация ГУП МНИИП "Моспроект-4". Консультантом по строительству назначили известную немецкую фирму Hochtief, отвечающую в свое время за подготовку стадионов к проведению Чемпионата Мира-2006 в Германии. Перечень замечаний немцев к проекту составил 80 листов, но к настоящему времени все они учтены и отработаны. Деятельность по реконструкции, а фактически, строительству нового спортивного комплекса планируется развернуть в три этапа и ввести стадион в строй в 2012г.

Этап первый. Строительство большой спортивной арены "Динамо"

Поскольку внешние стены "Динамо" являются памятником истории и архитектуры, они будут сохранены в неизменном виде. Они подвергнутся только капитальному ремонту, чего нельзя сказать об аренной "начинке", начиная с поля. Поле хотят переориентировать, согласно рекомендациям данным ФИФА. Дело в том, что современные стадионы располагаются по оси "север-юг", а "Динамо" - "запад-восток". Поэтому газон подлежит повороту на 90 градусов. Чтобы развернутое поле вписалось в имеющиеся стены, беговые дорожки ликвидируют и арена станет исключительно футбольной.

Ориентировочная вместимость новой стадионной чаши - 30 тысяч зрителей, хотя сейчас интенсивно муссируются слухи, что вместимость будет увеличена до 40 тысяч. Впрочем, это сильно зависит от того, выиграет ли Россия право на проведение чемпионата мира по футболу 2018 или 2022гг. В любом случае, трибуны в обязательном порядке надстроят и обретут легкую крышу. Говоря официальным языком архитекторов, планируется возвести уникальную конструкцию светопрозрачного навеса в форме гипара пролетом 187м и устройство консольных козырьков со светопрозрачными навесами над остальными трибунами. Новые сооружения запроектированы на автономных опорах и фундаментах и не закрывают существующие сооружения главной спортивной арены. Крыши не будет только над футбольным полем.

Под трибунами планируется разместить ледовую площадку, тир, зал для гимнастики и зал для борьбы. Кроме этого, под восточной трибуной расположится автостоянка на 400 автомобилей. Въезд на парковку предусмотрен с Петровско-Разумовской аллеи. Кстати, сама аллея расширится с нынешних 2-х до 4-х полос движения.

Этап второй. Строительство нового манежа

Крытый манеж, исчерпавший свой ресурс, будет снесен, а на его месте возведут вновь построенный. Участь манежа разделят также отслужившие положенный срок два административных и одно производственное здания, раздевалка на открытых теннисных кортах, касса-проходная у Южного входа, малая спортивная арена, включая восточную трибуну, корпус "Б" (гимнастический зал), а также бассейн.

В новом здании планируется устройство бассейна, футбольного манежа, зоны для фехтования, и единоборств. Здесь же построят еще одну большую ледовую площадку универсального назначения. На новом ледовом поле можно будет проводить соревнования по хоккею, фигурному катанию, кёрлингу и шорт-треку. В подземном пространстве здания оборудуют еще один паркинг на 2000 мест.

Рядом планируется возвести спортивно-развлекательный комплекс площадью 45 тыс. кв. метров. Чуть севернее нового манежа, между ним и большой спортивной ареной, разобьют тренировочное (резервное) поле команды "Динамо". В настоящее время ведутся работы по созданию проекта нового многофункционального спорткомплекса с футбольным манежем. Инфраструктура прилегающей территории тоже будет развиваться. Планируется, что озеленение Петровского парка не просто сохранится в полном объеме, но и расширится за счет появления новых насаждений.

Этап третий. Коммерческая застройка

Вся юго-восточная территория Петровского парка, находящаяся за манежем, соседствующая с пересечением Петровско-разумовской аллеи и 3 транспортного кольца, будет отдана под коммерческую застройку. Гигантское зигзагообразное сооружение в надземной части вместит в себя апартаменты, гостиницу и офисы, подземная же часть превратится в стоянку на 5 тысяч автомобилей. Казалось бы, прямого отношения к спортивным сооружениям эта стройка не имеет, однако, именно она будет способствовать быстрейшей окупаемости комплекса в целом. Тем более, у главного инвестора, похоже, намечаются финансовые проблемы. ВТБ недавно заявил, что, возможно, пересмотрит объемы вкладываемых в реконструкцию "Динамо" денежных средств в сторону уменьшения. Да и закрытый в связи с предстоящей реконструкцией стадиона рынок с весной начал оживать и обзаводится новыми торговыми павильонами. Не станет ли коммерческая составляющая проекта превалирующей? Узнаем в самом ближайшем времени.

http://ctoday.ru/article/project_future/79/