Вилла на Майорке - доступная роскошь

Майорка - излюбленное место многих мировых знаменитостей, таких как Майкл Дуглас, Михаэль Шумахер, Клаудия Шиффер, Борис Беккер и многие другие. Приобретя здесь недвижимость, знаменитости проводят много времени на этом прекраснейшем острове Балеарского архипелага. На Майорке находиться официальная резиденция короля Испании. И все это не удивительно, ведь Майорку называют жемчужиной Средиземноморья.

Выгодно и перспективно. Майорка - другой по популярности испанский курорт, после Канарских островов. Балеарский архипелаг находиться в Средиземном море, недалеко от Барселоны. От главных европейских столиц на Майорку можно долететь за пару часов и билет вам обойдется не дороже 100 евро.

Каждый из островов имеет свое лицо и свою, только ему присущую славу. Ибица известна на весь мир своей безудержной ночной жизнью. Минорка и Форментера имеют более тихий, даже несколько провинциальный нрав. Майорка, самый большой из островов, отличается гламурностью в сочетании с универсальностью: природа, шопинг, спорт - найдется все, что ни пожелай. Жизнь на Майорке не замирает на зиму, как это часто бывает в курортных местечках. Здесь жизнь бурлит все 365 дней в году! Зимой на Майорке температура никогда не бывает ниже 10 градусов, летом редко выше 30 градусов.

Конечно, цены на недвижимость здесь не низкие, но покупать недвижимость выгодно и перспективно. Учитывая местоположение, уровень жизни, известность Майорки: 6-8 тыс. евро за кв. м. для квартиры или виллы с видом на море в столица острова Пальме - вполне приемлемая цена. Причем эту цену можно считать максимальной, нетрудно найти интересные предложения и за 4-5 тыс. евро за квадратный метр. Чуть дальше от столицы, цены значительно ниже.

Выбор месторасположения. Рынок недвижимости здесь оживленный и стабильно растет примерно на 10% в год. При постоянно растущем спросе и соответственно конкуренции среди покупателей, важно не спешить и внимательно отнестись к выбору не только самого объекта недвижимости, но и его месторасположения. Так, к востоку от Пальмы можно наблюдать последствия строительного бума 80-90-х годов: гостиницы и многоэтажные здания сомнительной архитектурой отнюдь не украшают пейзаж. Иностранных покупателей на Майорке немало, и в некоторых, самых популярных зонах, таких как S"Arenal, дело дошло до того, что названия населенных пунктов написаны на трех языках: испанском, английском и русском.

В Пальма и ее окрестностях есть настоящие находки - как с точки зрения цены, так и с точки зрения свежести и нераскрученности. В Старых домах из натурального камня в центре Пальмы, двухкомнатная квартира стоит от 300 до 400 тыс. евро. Интересные варианты на западе от Пальмы: например в Santa Ponsa можно приобрести однокомнатную квартиру за 100-150 тыс. евро. Если близость к столице не является решающим критерием, то отличным решением будет северное побережье: сюда пока не добрались иностранные покупатели, и новая двухкомнатная квартира в Puerto Pollensa стоит за 300 тыс. евро. Роскошные виллы с бассейнами можно найти по цене от 1 млн. евро, а деревенские дома из камня от 500 тыс. евро.

Вилла или квартира с видом на море. Вид на море - захватывающая вещь, украшение любого объекта недвижимости. Как правило, дома стоят дороже квартир, и на решение о покупке влияют финансовые возможности. Но на Майорке можно найти как дом, так и квартиру с видом на море в одной ценовой категории - разница будет лишь в месторасположении.

На западе острова, примерно в часе езды от Пальмы, в местечке Sant Elm продается квартира в доме с бассейном, расположенная на холме над морем: 80 кв. м. и 10 кв. м. террасы. В квартире две комнаты, гостиная с видом на море, и два санузла, а рядом - кухня, прачечная и кладовка. Цена квартиры 450 тыс. евро.

На 100 тыс. евро дороже обойдется вилла Es Sipels в местечке Son Servera на крайней восточной оконечности острова расположеня на холме. С террасы размером 250 кв. м с бассейном открывается фантастический вид на древнюю церковь у подножия холма и море. До пляжа тоже 10 минут пешком. В единственном уровне виллы, на площади 200 кв. м разместились: хозяйская спальня, суит для гостей, и еще одна комната поменьше и без санузла. В глубине дома кухня, выходящая на веранду. Просторная гостиная выходит на террасу с бассейном. Дом окружен садом 4500 кв. м., в котором пристройка для прислуги: спальня, гостиная и санузел; имеется также гараж. Цена виллы 550 тыс. евро.

Источник: Sob.Ru