Недвижимость города Мытищи
Город Мытищи расположен всего в трех километрах от столицы. Непосредственная близость к городу Москве, является причиной масштабного жилого строительства. Бурное строительство обусловлено стабильно возрастающим спросом на жилые метры в городе Мытищи. Спрос также обусловлен решением в скором будущем одной из транспортных проблем города Мытищи. В городе уже началось строительство железнодорожной ветки Метрополитена, которая свяжет пригород с центром Москвы. Благодаря этому из Мытищ до центра Москвы можно будет добраться за сорок минут.
Ведется расширение ярославского шоссе непосредственно в Москве, а также на выезде из города, что в свою очередь позволит меньше времени затрачивать на дорогу до Москвы автомобилистам и их пассажирам, а также коммерческим организациям, оказывающим услуги грузоперевозки Мытищи.
На сегодняшний день в город Мытищи можно попасть по двум дорогам. С запада в город можно попасть по Осташковскому шоссе, а с востока по Ярославскому шоссе. Кроме того, в город также можно попасть с внешней стороны МКАДа в районе станции Перловская. Таким образом, в самих Мытищах значительных пробок, как правило, не бывает. Отсутствие пробок положительным образом сказывается на экологической обстановке в городе. В основном благоприятная экологическая обстановка в городе формируется за счет влияния примыкающего к городу национального парка .Лосиный остров., а также за счет расположенных в городе многочисленных парков.
Однако, все эти положительные преобразования .отрицательно. сказываются на рыночной стоимости жилья. Динамика роста цен показывает, что стоимость квадратного метра в сегменте жилого жилья выросла существенно и в принципе не сильно отличается от стоимости квадратного метра жилья в каком-нибудь спальном районе города Москвы. Средне статистический житель города, как правило, улучшить свои жилищные условия не в состояний. Причина этому - размер заработной платы, которая на порядок ниже, чем в Москве. В основном, в Мытищах покупают квартиры либо москвичи, у которых при разъезде недостаточно средств на покупку квартиры в Москве, либо приезжие из других регионов, либо состоятельные граждане в целях приумножения или сохранения капиталов от инфляции и т.д.
В настоящий время в связи с экономической неопределенностью во многих европейских странах, которая оказывает влияние на экономику нашей страны, рост цен на строящееся жилье замедлился. Однако, по мере улучшения общемировой экономической ситуации ситуация на рынке жилья будет меняться. В ближайшей и долгосрочной перспективе стоимость жилья в городе Мытищи будет только увеличиваться.