архитектура и строительство

Дача 'на скорую руку': плюсы и минусы решения.

Сегодня на российском рынке широко представлены быстровозводимые дома: щитовые, каркасные и каркасно-щитовые дачные дома возводятся в минимальные сроки и отличаются невысокими ценами, а потому в канун дачного сезона становятся настоящим хитом продаж. В этот период несложно найти предложение по возведению дома в срок  от одной до трех недель, цена которого составит менее полумиллиона рублей.

В чем же секрет подобных привлекательных предложений? К сожалению, в данном случае речь идет вовсе не об инновационных технологиях, которые позволяют рекордно снизить себестоимость и ускорить строительство, а о некорректности подрядчика и неосведомленности заказчика: первый не спешит уведомить о том, что дом рассчитан лишь на проживание в теплое время года, а второй просто не задается таким вопросом по неведению.

Да и кто не знает, что технология возведения каркасно-щитовых домов пришла к нам из Канады (их так и называют иногда - канадские дома), а климат этой страны мало чем отличается от сурового российского климата, когда в зимний период наблюдается глубокое промерзание грунта. 

Однако пригодность такого сооружения для проживания в холодное время года, как оказывается, определяется характером выполненного утепления:  цена менее 500 тысяч рублей - это цена дома, который обшит одним слоем утеплителя и оборудован обычными окнами, причем нередко кровля такого дома   устроена с использованием самых дешевых материалов, а в качестве основного стройматериала использована низкокачественная «восстановленная» древесина.

В строительных же работах, скорее всего, будут задействованы низкоквалифицированные рабочие: какая цена - такой и результат. Кстати, возведение одного такого дома приносит частнику-строителю среднюю прибыль в размере 125 тыс. руб., а строительной компании - до 250 тыс. руб. Не удивительно, что подрядчики не торопятся оговаривать условия утепления дома для круглогодичного проживания!

А стоимость такого утепления составит не менее 100 тыс. руб.: это закупка утеплителя и новых окон  (в идеале - обеспечивающих герметичность стеклопакетов) и оплата труда рабочих. Что и говорить, увеличение стоимости дома почти на четверть не делает предложение более конкурентоспособным в глазах потенциального покупателя.

Можно ли все-таки построить хорошо утепленный дачный домик по разумной цене? Как показывает практика - можно: самостоятельно закупив материалы, наняв рабочих и постоянно контролируя строительные работы, вы получите за те же деньги действительно качественный дом  (правда, не так быстро!)

 


Перед архитекторами в наши дни встают новые задачиСтатья о том, что современные компьютерные технологии, с одной стороны...
Как оформить незаконную перепланировку квартиры.Перепланировка квартиры подразумевает полное или частичное изменение первоначальной планировки квартиры. ...
Дома ручной рубкиСегодня среди всех возможных вариантов именно дома ручной рубки считаются...
Установить кофе-автоматБез преувеличения, можно назвать кофе волшебным напитком, который пользуется огромной...
Заказать недорогие натяжные потолки в Ново-ПеределкиноРешением многих потолочных проблем является установка натяжных конструкций. Не верите? ...
Rambler's Top100