Поиск по сайту: Найти

Сегодня многие наши соотечественники стремятся купить недвижимость за рубежом. Приятно знать, что где-то в мире есть милый сердцу уголок, где можно скрыться от настойчивых звонков мобильного телефона, решения рабочих вопросов и шума мегаполиса.

Если говорить о покупке не самого дорогого недвижимого имущества в одной из стран ЕС, нельзя не рассмотреть как вариант квартиры и апартаменты в Испании на средиземноморском побережье. Почему именно там? Во-первых, просто невозможно остаться равнодушным, созерцая красоту этих мест. Величественные горы, лазурная акватория, ласковое солнце, песчаные пляжи, обилие зелени - такое великолепие еще поискать надо!

Во-вторых, покупка апартамента или квартиры в Испании - занятие необременительное: иностранному гражданину достаточно иметь лишь действующий загранпаспорт и некоторую сумму денежных средств. В-третьих, купив апартамент или квартиру, владельцу нужно будет платить лишь за общие расходы жильцов, то есть за уход за садом и бассейном, уборку территории, освещение подъезда в доме и территории - обслуживание не будет дорогим.

Прежде чем подыскивать подходящий вариант, следует разобраться, в чем состоят отличия между квартирами и апартаментами в Испании. Апартаменты находятся в жилых комплексах (урбанизациях) на закрытой территории. При урбанизации, как правило, имеется сад, бассейн, детская площадка, парковка или подземный гараж. Квартиры же расположены в обычных многоэтажных домах без собственной территории. В некоторых зданиях функционируют подземные гаражи.

Как известно, средиземноморское побережье Испании простирается на сотни миль. Именно поэтому, решив приобрести недвижимость в этих краях, иностранцы задают вполне резонный вопрос: "А где же лучше?". Месторасположение апартамента или квартиры в Испании - это самый важный фактор, влияющий как на цену объекта недвижимости, так и на комфорт проживания людей. Если ключевыми критериями выбора являются теплое море под боком, мягкий целебный климат и живописная природа, то северная часть побережья Коста Бланка - лучший вариант.

В летний период климатические условия на побережьях Коста Бланка, Коста Брава и Коста Дорада мало чем отличаются друг от друга. Однако в остальное время года разница ощутима - на Коста Бланка нет такого снижения температуры, большого количества дождей и снега. Таким образом, проживание на Коста Бланка в течение всего года будет более комфортным, чем на любом участке побережья Каталонии. Кроме того, побережье Коста Бланка по сравнению с самым южным регионом Коста дель Соль имеет два ощутимых преимущества: большое количество зеленых насаждений, а также более теплую морскую воду - можно плавать и осенью. А на Коста дель Соль из-за холодного течения море не прогревается выше +18-20С даже в июле и августе.

Самые колоритные участки на Коста Бланка находятся в его северной части: от Дении до Альтеи. Каждый из городков вдоль этой береговой линии хорош по-своему, но если хочется жить недалеко от песчаных пляжей, вариант только один - курортный город Дения. Чистота, большая протяженность и малая наполненность людьми - вот главные качества чудесных пляжей Дении.

В центральном районе Дении, расположенном у подножия горы Montgo, иностранцы могут приобрести квартиры в многоквартирных домах различной этажности, а также таунхаусы - домики на одну семью без земельного участка, но иногда имеющие "патио" - уютный внутренний двор. Центр нельзя назвать самой тихой частью города - поэтому здесь в основном живут те, кто постоянно работает. Чтобы отсюда добраться до пляжа, понадобится минимум 15-20 минут.

Спальный район, расположенный на склоне горы Montgo и вдоль каменистого берега по другую сторону от центра Дении, - выбор людей, более всего ценящих тишину, покой и панорамные виды на окрестности. Основные типы недвижимости в этой части города - виллы и коттеджи, хотя встречаются и бунгало, таунхаусы. Отсюда до моря проще всего доехать на машине - это займет 3-10 минут.

Туристический район находится к северо-западу от центра города и вытянут вдоль моря примерно на 10 км. Если требуются апартаменты в Испании неподалеку от акватории, то стоит присматривать их именно здесь. При желании можно найти в этой части Дении таунхаусы и бунгало. От любого из жилых зданий этого района до пляжа рукой подать.

Таким образом, если иностранцы желают купить апартаменты или квартиру в Дении, наиболее привлекательный для них район города - туристический. Однако следует понимать, что чем ближе недвижимость к морю, тем выше цена на неё. Если же иностранец ограничен в средствах или приезжает в Испанию с рабочей целью, то наиболее приемлемый вариант - квартира в центре Дении.