архитектура и строительство

Новые земли промышленного назначения

Современный, действующий земельный кодекс нашей страны говорит в своих статьях про земли промышленного назначения. В частности, здесь рассказывается про прямое назначение нескольких видов земель. Такие территории не могут быть использованы для сельского, водного или же лестного хозяйства. Сегодня идет активная продажа промышленных земель и органы местного самоуправления признают возможность организовать здесь это производство.

На продажу земли промышленного назначения налагается целый ряд ограничений. В частности, эта территория должна быть расположены вне жилой зоны или же поселения, должна иметь дороги на своей территории, трубопроводы и инженерные коммуникации, всевозможные охраняемые объекты. Практически никакой роли не играет состав почвы на такой земле - эксплуатироваться под нужды сельского хозяйства она не будет.

Огромное значение имеет лишь близость населенных пунктов, транспортных развязок и значимых дорог, характеристики климата и местности. Собственно, ориентируясь на эти признаки и можно определить индивидуальную ценность тех или иных участков земли под промышленные нужды.

В частности, необходимо выделить несколько типов земель. Вашему вниманию предлагается отдельный список:

  1. Земля для транспорта
  2. Земля для атомной энергетики
  3. Земля для безопасности и обороны
  4. Земля, предназначающаяся для безопасности и нужд оборонной промышленности
  5. Участки, на которых будут размещаться производства - цеха заводов, фабрик.

На сегодняшний день в нашей стране есть около 20 миллионов гектар земли - примерно 1,4 процента от суммарной площади, которую занимает РФ. Такие земли сегодня начинают стремительно разрастаться в объемах, увеличиваться - под промышленность очень часто переводят и участки, относились которые ранее к иной категории.

В частности, большой дефицит промышленных участков наблюдается в столичной области и в самой Москве. В чем причина? увеличение антропогенной нагрузки на почву и множество иных объектов и большинство участков не отвечают требования, закрепленным в кодексе РФ.

Сами инвесторы, стремясь найти выход из достаточно сложной ситуации, начинают выкупать земли сельского хозяйства у владельцев, переводя в иную категорию. Даже несмотря на то, что провести такого рода сделку - больная бюрократическая сложность, проводятся они очень часто и достаточно успешно.

 

 


Новый закон упростит застройку сельскохозяйственных угодийВ России грядет грандиозная земельная реформа, которая в значительной степени...
Применение металлических решетчатых дверей.Решетчатые двери чаще всего применяются одновременно с такими же перегородками...
Производство пеноблоков Родимир - какие требуются компоненты 3641393.ruПроизводство пеноблоков Родимир - какие требуются компоненты, а так же...
Выбираем кладочный раствор, ориентируясь на ценуКладочные растворы - материалы в современном строительстве незаменимые. Их используют...
Где купить диск шлифовальный 125 или диск отрезной 115?Шлифовальные и отрезные диски являются самыми распространенными сменными насадками для...
Rambler's Top100