Государственная Дума РФ в 3-м чтении одобрила Закон РФ " об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и внесении перемен в отдельные законодательные акты РФ ".

Закон в 1-ю очередь дает четкое определение самой промышленной зоны, и устанавливает правила, при наличии которых относительно подобных территорий имеет возможность быть принято заключение о комплексном развитии.

Документ детально определяет этапы процесса комплексного развития промзоны: обследование территории, разработка концепции комплексного развития, принятие решения о изменением структуры и утверждение программы реализации концепции развития, определение форм взаимодействия со всеми собственниками, которые находятся в пределах промзоны, и в будущем - утверждение проектов планировки территории.

основной новеллой закона являются механизмы вовлечения всех собственников земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в границах промышленной зоны, в процесс комплексного развития.

Закон начнет действовать в начале 2017 года. До этого периода муниципальные образования обязаны привести в конгруэнтность с этим документом правила землепользования и застройки. Это даст возможность, по результатам экспертизы специалистов, вовлечь в экономический оборот До 20-25% территорий городов и разместить на них новое жилье, объекты социальной и транспортной инфраструктуры. Только в столице России промзонами занято около18, 8 тыс. Га. К реновации предлагается более 4 тыс га, на которых имеет возможность быть возведено порядка 107 млн кв. М офисных и помещений для проживания людей. В Санкт-Петербурге имеет возможность быть вовлечено в оборот 7, 8 га промзон, на которых имеет возможность быть построено 195 млн кв. М, Екатеринбурге - 4, 42 га и 110 млн кв. М.