архитектура и строительство

Рынок вторичного жилья в Омске

Город Омск был создан в начале восемнадцатого века в том месте, где река Омь впадает в реку Иртыш. К созданию приложили руки казаки, направленные самим Петром Первым. Однако существует легенда, что пришли они в эти места не из повиновения Императору, но из желания намыть в реках золото. Золота не нашли, уходить с насиженных мест было жалко, так и появился город Омск.

Интересные исторические факты

  1. Вплоть до первых лет двадцатого века Омск был местом для отбывания каторги. Причем, не только для рядовых граждан, но и для известнейших писателей, мыслителей и общественных деятелей. Например, здесь терпели лишения Федор Достоевский и Николай Гумилев;
  2. Город находился вдали от широкой дороги, потому большие партии переселенцев начали прибывать сюда только после прокладки Транссибирской Магистрали. Железная дорога дала Омску возможность стать центром торговли и общения между Казахстаном и столицей;
  3. Сибирские купцы были народом богатым и избалованным, потому не желали признавать власть Красной Армии. Во время Гражданской войны адмирал Колчак был встречен ими пышным балом. И за такие симпатии городу сильно мстил В. И. Ленин. В частности, город лишился всяческих званий, а его купцы были сосланы или расстреляны. Голодающий народ был помилован лишь после завершения Великой Отечественной войны.

Условия проживания

Омск – город заводов и предприятий. Они дают рабочие места населению, но сильно ухудшают состояние экологии. В «черном» списке – сажевый завод, птицефабрика, нефтеперерабатывающий завод и иные наименования. При этом Омск остается городом с миллионным населением. И каждый гражданин имеет возможность выбора – заработать на новостройку в Омске или жить в квартире из «вторичного» сегмента. Вторая категория жилых площадей заслуживает детального рассмотрения.

Советский муниципальный район

Север города занимает Советский район. Здесь по строго очерченной геометрии (многие называют ее «паутиной») стоят дома 60 и 70 годов постройки. Дворики очень удобные, проезды – широкие. Так как район находится в удалении от центра, жилье здесь стоит относительно недорого. При этом многие владельцы дополнительных квартир предпочитают не продавать их, а сдавать. Связано это с наличием в административном районе сразу нескольких высших учебных заведений и обилием приезжих студентов.

Кировский район

Здесь, на левом берегу реки Иртыш, возвышаются сорокалетние многоквартирные дома, которые постепенно начинают смешиваться с новостройками. В целом, атмосфера царит спальная. Потому квартиры активно покупаются людьми, привыкшими существовать в относительной тишине и каждое утро смиренно отправляться на работу в центр.

Ленинский район

На юге находится Ленинский район. Он считается самым большим в городе и выполняет функции промышленной зоны. Здесь много частных домов. Однако можно без труда найти массу предложений по вторичному рынку. И по весьма солидной цене, так как рядом с кварталами располагаются многочисленные развлекательные центры, торговые точки и транспортные магистрали. Печалит лишь то, что в этом районе отсутствуют учебные заведения высшего уровня.

Октябрьский район

Октябрьский район предлагает доступное вторичное жилье. Как правило, это строения хрущевской эпохи. Они находятся в том же состоянии, которое можно наблюдать по всей стране. И если бы транспортная ситуация в районе была лучше, цена квадратных метров была бы выше. Ведь район не сильно удален от центра, из него можно быстро добраться до основных учреждений.

Знатоки Октябрьского района рекомендует приобретать вторичную квартиру на улице Б. Хмельницкого, так как здесь мало выбросов от заводов. Тишина позволяет достаточно спокойно спать по ночам.

Центральный район

Это сердцевина города. Здесь находятся основные культурные и административные заведения, управленческие организации и развлекательные центры. Не удивительно, что вторичное жилье здесь весьма дорого. Даже несмотря на обильные выхлопные газы. Жилой фонд представлен сталинками с характерными высокими потолками, многочисленными окнами и просторными лестницами.

При этом не все знают, что местные жители делят Центр на две части. В одной стоят указанные сталинки, а вторая больше напоминает поселок, потому жилье там доступно не только состоятельным омичам и гостям города, но и людям с небольшим достатком.

Куйбышевский район

Данная территория близка к центральной части города, но не используется в полной мере. Здесь можно купить частный старый дом или квартиру в ветхой многоэтажке. Нередко – за символическую цену. Такой вариант подходит непритязательным людям, для которых важнее быстро добираться до рабочего места, чем жить в комфорте.

Таким образом, рынок вторичного жилья в Омске представлен достаточно широко. Каждая категория граждан может найти квартиру по кошельку и душе.


Обзор строительного портала ХарьковаВ Харькове очень легко найти исполнителя заказа на ремонт или...
Эпоксидные смолы. Что это такое?Эпоксидные смолы сегодня имеют очень широкое распространение. Почему это стало...
Создание оригинального интерьера с венецианской штукатуркойStucco veneziano в переводе на понятный славянскому народу язык означает...
Предпочитаемые светодиодные лампы для ванной комнаты и разные варианты ее освещенияДля создания эффектного освещения, особенно при больших размерах помещения, можно...
Новостройки от застройщика: преимущества и недостаткиНовостройки от застройщика: преимущества и недостатки ...
Rambler's Top100