Оценка ущерба затоплений
Для того чтобы ваш балкон выглядел максимально эффектно, нужно правильно разработать и воплотить в жизнь его оборудование! Например, элементами оборудования балконов могут быть отливы. Их изготавливают из
Даже самый аккуратный и внимательный хозяин не застрахован от опасности, затопить свою квартиру и квартиру соседей. Некачественная работа сантехника, старые трубы, повреждение радиаторов гидроударом - причин для такой беды может быть много. Ужасно, если ущерб, причиненный водой своей квартире, еще отягощен и значительными убытками на этаже ниже.
Самое правильное и выгодное поведение в этом случае - обсуждение с соседями сложившейся ситуации, признание вины и достижение соглашения об объеме возмещения ущерба. Конечно, необходимо самостоятельно осмотреть поврежденную квартиру, а лучше - сфотографировать все места затопления. Виновнику стоит принимать самое активное участие в ликвидации всех последствий. Это все может пригодиться при оценке ущерба.
Т.к. мирный путь решения конфликта - не только наименее энергозатратный, но еще и самый экономный: если дело дойдет до суда, то материальная компенсация намного возрастет, добавятся судебные издержки, услуги адвоката и т.д. Даже если не удалось договориться сразу, нужно предпринять еще одну попытку, уже при свидетелях, найти общее решение проблемы.
Бывают случаи, когда договориться не удается, и на затопленную территорию вас просто не пускают. Встает вопрос о проведении экспертизы. Об этом необходимо письменно уведомить и владельцев поврежденной квартиры, и эксплуатационные службы. Копию соответствующего письма необходимо сохранить - она поможет оспаривать результаты экспертизы, проведенной без вашего участия. Даже в суде на основе независимой оценки ущерба можно добиться адекватной величины компенсации.
Существенно лучше результат таких разбирательств, если затопление произошло по вине третьих лиц: ремонтно-строительной компании или специалистов, которые делали монтаж труб и радиаторов, жилищно-эксплуатационной службы и т.д. Если факт участия и вины третьих лиц удастся доказать документально (договор, квитанция об оплате услуг и т.д.) - возмещение ущерба ляжет на их плечи. Существенным подспорьем в этой ситуации может стать плохое состояние системы отопления и водоснабжения и ваши письменные обращения в ЖКХ с просьбами проведения ремонта.
Возмещение ущерба может быть произведено двумя способами:
- выплатой определенной суммы;
- оплатой работ и материалов по факту проведенного восстановления и ремонта.
Не забудьте, что каждый факт передачи денег должен быть подтвержден документально - расписками. Иначе есть опасность, что придется платить еще раз. Когда восстановительные работы закончатся, и виновник оплатит все расходы, нужно взять расписку о том, что повреждения полностью устранены и претензий больше нет.