Приобретение недвижимости в Таиланде

Покупка недвижимости и земли в европейских странах давно стала обыденным явлением для обеспеченных россиян. А вот приобретение дома или квартиры в Таиланде еще вызывает чувство недоумения. Тем не менее, инвестиции в недвижимость этой страны выглядят очень привлекательно. Стоит только оформить нотариальные переводы документов и приобрести собственное жилье в этом государстве (желательно с видом на море), как проблема отдыха для вас и ваших друзей перестанет существовать. И летом, и зимой вы сможете наслаждаться яркими впечатлениями, экзотической природой, теплым климатом Таиланда. При этом, зарезервировав квартиру за собой на пару месяцев, все остальное время ее можно сдавать в аренду, извлекая из нее и дополнительный доход.

По российским меркам цены на жилье в Таиланде достаточно скромны. Квартира на морском побережье стоит примерно 31 . 43 тысяч долларов. Дома оборудованы с европейским комфортом и дополнительно имеют во дворах бассейн и парковку. Чаще всего, такие кварталы заселены исключительно европейцами, тайцы предпочитают жить в других районах, достопримечательности которых вам покажет гид переводчик.

Собственный дом на берегу моря будет стоить вам дороже от 90 до 250 тысяч долларов, огромный же особняк обойдется в сумму 360 . 500 тысяч.

Имейте в виду, что приобретенное в Таиланде жилье, будет принадлежать вам, пока вы сами не решите его продать . по тайским законам это имущество невозможно конфисковать.

Но, если приобрести особняк или квартиру в этой стране достаточно просто, то в отношении земли существуют серьезные ограничения. По законодательству Таиланда иностранные граждане не могут владеть тайской землей. Поэтому вам стоит подумать над двумя вариантами решения этой проблемы:

1. Вы не можете стать собственником земельного участка, но можете взять его в аренду на длительный срок . до 30 лет при возможности пролонгации. Для этого вам надо лишь оформить необходимые документы (лучше всего, дополнительно сделать перевод с тайского на английский) и внести требуемую сумму.

2. Купить землю не может физическое лицо, но может юридическое. Поэтому, если вы откроете свою фирму на тайской территории, вы сможете приобрести земельный участок под ее нужды.

Заключая все договоры, будьте предельно внимательны, обязательно консультируйтесь у юристов перед подписанием всех бумаг. В этом случае недвижимость в Таиланде станет прекрасным вложением капитала: она будет приносить вам добавочной доход и даст вам возможность прекрасного отдыха.