архитектура и строительство

Если Вы собрались продать квартиру, прежде всего, заручитесь поддержкой опытного в данных вопросах юриста - стоимость его услуг окупится во сто крат. В данной статье мы расскажем лишь о некоторых моментах, которые включает в себя этот вопрос

Если Вы собрались продать квартиру, прежде всего, заручитесь поддержкой опытного в данных вопросах юриста - стоимость его услуг окупится во сто крат. В данной статье мы расскажем лишь о некоторых моментах, которые включает в себя такой процесс, как продажа квартир.

 

Начинать нужно с оценки стоимости квартиры. Как показывает практика, оптимальный вариант - пригласить эксперта, который сообщит реальную стоимость недвижимости. Можно также рассмотреть аналогичные предложения в специализированных изданиях. Помните, что верная оценка стоимости квартиры позволит Вам продать ее выгоднее.

 

Далее следует обеспечить хорошую рекламу квартиры, для чего подают объявления в газеты и Интернет-издания. Подавать объявления следует 2 или 3 раза в неделю. Также можно обратиться в агентства по недвижимости, которые сообщат информацию о Вашей квартире потенциальным клиентам. Если Вы обращаетесь за помощью в агентство, осведомитесь о том, сколько лет оно работает на рынке недвижимости, каковы отзывы его клиентов и репутация.

 

Если потенциальный покупатель приходит осматривать квартиру, постарайтесь, чтобы атмосфера в доме была комфортной. При этом учитывайте, что в дом приходят чужие люди, поэтому следует убрать ценные предметы. Обычно осмотр длится не более 10 минут, и если клиент подозрительно долго задерживается без очевидных причин, вежливо закончите осмотр.

 

Если Вы полагаете, что нашли покупателя, не стоит сразу же снимать объявления о продаже, ведь человек может передумать. В том случае, если Вы получили задаток от покупателя, отказ с Вашей стороны по какой-либо причине может повлечь за собой дополнительные расходы - Вам придется вернуть не только задаток, но и компенсацию в размере полученной суммы. Все расчеты с клиентами лучше всего производить не из рук в руки, а посредством банковского счета. Если же Вы берете задаток наличными, на всякий случай пригласите свидетелей.

 

Сбор документов следует производить предельно внимательно и терпеливо, сразу же проверяя верность указанных данных (имена, фамилии, адреса, подписи и пр.). Как правило, продажа квартир осуществляется при наличии следующих документов: документ на право владения квартирой, справка из БТИ по форме 11-а, справка об отсутствии долгов по квартплате, поэтажный план, выписка из домовой книги, разрешение органов опеки (если с владельцем проживают дети), копия финансово-лицевого счета, справка из налоговой, если квартира была Вам подарена или отписана в наследство. Помните, что точный список необходимых документов следует обязательно уточнить у юриста.

 

Взято с сайта www.mjk-stroi.ru


Преимущества двухуровневых натяжных потолковЕсли у вас возникло желание оригинально выделиться, создав неповторимую конструкцию...
Сварочные аппараты - особые виды ручной сваркиИнверторные сварочные аппараты используются для ручной дуговой сварки. Как работать...
Дверные ручкиДверные ручки являются важной составляющей системы безопасности помещения, но помимо...
Оосбенности использования стеклопластиковой арматуры для фундамента.Многие специалисты признают, что стеклопластиковая арматура является на данный момент...
Методы снижение затрат на аренду рабочего места и офисаОдним из возможных вариантов снижения расходов является аренда рабочего места,...
Rambler's Top100