Виды новостроек
Сегодня большое количество покупателей отдают свое предпочтение новому жилью, если же им, конечно, позволяет их финансовое состояние. Безусловно, квартира в относительно новом доме будет стоить больше, чем аналогичная в доме более ранней постройки.
Среди новостроек также существует разброс цен в зависимости от типа новостройки. Рассмотрим некоторые из них. Представленный здесь небольшой обзор разнообразных типов домов, в какой-то степени поможет определиться будущим жильем.
Панельные дома представляют собой совокупность железобетонных плит, которые соединены между собой. Данный вид новостроек наиболее распространен, так как они более дешевые и строятся достаточно быстро. Однако дом такого плана имеет наибольшее количество недостатков в сравнении с другими видами:
- в панельном здании слабая звукоизоляция;
- в доме часто низкие потолки;
- в панельном доме чаще всего планировка стандартная и изменить ее будет достаточно проблематично;
- строительные работы не всегда выполняются добросовестно, поэтому панели могут быть уложены неровно или не совсем близко друг к другу. Отсюда имеем кривые пол и потолок, а в месте стыка могут отвалиться обои. В результате потребуются дополнительные затраты на ремонт, что увеличивает итоговую стоимость квартиры. Вариант панельной новостройки будет приемлемым, если не имеется денег на более дорогой вариант.
Каркасно-блочном строении в своей основе каркас, основная задача которого выполнять несущую функцию. В каркасе располагаются кирпичи или блоки.
Высокие потолки и планировка, отличающаяся от стандартной, являются основными преимуществами домов такого типа. Таким образом, вы можете перепланировать помещение по вашему желанию. Однако квартиры в каркасно-блочных новостройках будут самым дорогими среди всех типов жилья. Поэтому данный вариант будет подходить людям, обладающим достаточной суммой, чтобы осуществить покупку, перепланировку и ремонт квартиры.
Принцип строительства монолитного жилья заключается в следующем: в первую очередь ставится опалубка, в которую будет залит бетон. Такие стены имеют определенные преимущества. Они имеют высокую прочность, равномерную усадку, на них не образуются трещины.
У монолитного жилья есть много достоинств: замечательная звукоизоляция, ровные потолок и стены, имеется возможность осуществить перепланировку помещения. Но имеется и недостаток . это достаточно высокая цена. Кроме того, качество дома зависит и от того, насколько добросовестно и профессионально осуществлялось его строительство.
Мы описали основные виды новостроек, их преимущества и недостатки. Вам остается только выбрать подходящую квартиру согласно вашим желаниям и возможностям.