архитектура и строительство

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт новостроек имеет свои особенности, которые следует принимать во внимание в процессе отделки квартир. Во-первых, любой новый дом дает так называемую усадку, во время которой может потрескаться не только имеющаяся в доме побелка, шпаклевка и прочие отделочные материалы, но и наружная система утепления самого дома, которая во многих современных новостройках представлена фактурной клеевой штукатуркой и запатентованными фасадными утеплителями. Обычно усадка длится около трех лет, поэтому нужно будет принять важное решение, делать ли сразу хороший высококачественный ремонт (читай - дорогой) или же пока обойтись простеньким, муниципальным, который, кстати, предлагают некоторые застройщики.


Во-вторых, надо отметить, что расценки на ремонт квартир в новых домах в целом ниже по рынку, как бы это ни казалось странным на первый взгляд. Дело в том, что здесь отсутствует такая важная стадия ремонта, как демонтаж и снос старых перегородок и отделочных материалов, и хотя ломать - не строить, тем не менее, это является одной из немалых статей расходов при ремонте вновь отстроившихся квартир. К тому же, нередко застройщиками уже выполнена какая-либо часть грязных работ. Не нужно вставлять новые окна, ибо в новостройках обычно уже присутствуют пластиковые или деревянные евроокна, не придется менять радиаторы, т. к. в новых домах они также устанавливаются сразу современного типа, также обычно присутствует и элементарная штукатурка стен, стяжка полов и даже разводка труб. Однако из последней нередко присутствуют лишь канализационные стояки из полимерных материалов и счетчики на воду, что, впрочем, уже неплохо, ведь в старых домах пришлось бы начинать ремонт именно с них, ибо чугунные стояки там обычно гниют первыми.


В-третьих, ремонт квартир в новостройках придется выполнять комплексно в отличие от старого фонда, когда вы могли бы заселиться в дом сразу, ремонтируясь затем постепенно. Типичные же новостройки сдаются с голыми серыми стенами и непригодны для проживания. Но новый дом хорош тем, что в нем, как правило, имеется высококачественная медная электропроводка и заземление, потому что во вторичном фонде квартиры обычно не выдерживают такого обилия современной техники, мощность которой сжигает проводку на раз, оставляя без света весь подъезд или дом. Ну и наконец, многие новостройки имеют сегодня квартиры со свободной планировкой, т. е. вы получаете лишь площадь, исчисляемую квадратными метрами, а уже количество комнат и прочие нюансы определяете самостоятельно.


Квартиры в новостройках - ЖККвартиры в новостройках - ЖК ...
Архитектура, как муза творческого человекаАрхитектура - это смесь признаков и основных форм, которые характерны...
Использование железобетонных конструкцийС использованием железобетона возводятся промышленные и общественные здания, различные инженерные...
Угловые диваны, на распродажеВ наше время тяжело представить современную квартиру или офис солидной...
Теплые полы, нужны ли они вашему дому 3D полыСовременные тенденции таковы, что вместо привычного отопления с помощью традиционных...
Rambler's Top100