Новостройки Санкт-Петербурга для молодой семьи.
Новостройки Санкт-Петербурга идеально подходят для молодой семьи.
Как ни странно, но более половины квартир в новостройках Петербурга - это жилье небольших размеров и метража, потому что оно лучше всего подходит для большинства категорий покупателей. К примеру, небольшая квартира очень часто является самым первым жильем для молодой семьи.
Доля небольших квартир в новостройках
Почти во всех районах Санкт-Петербурга большая часть строящихся квартир это студия, либо однокомнатные квартиры. Их число от общей массы строящегося жилья составляет около 50%! Данная цифра строго пропорциональна спросу на жилье. Именно около половины приобретаемых квартир это 'однушки' или студии. Данная тенденция еще более укрепилась в последнее полугодие.
Больше всего небольших квартир сосредоточено во Всеволожском районе, их там большая часть - 75%. В Санкт-Петербурге студии преобладают в Невском, Красносельском, Фрунзенском, Калининском, Приморском и Московском районах.
Идеальный метраж для жилых комплексов
Самая минимально возможная площадь для проживания для молодой семьи из двух человек - это студия площадью около 30 кв. метров, но если идет речь о комфортном жилье, то нужно думать как минимум о 60 кв. метрах.
В развитых государствах стандарт для одного человека 40 кв. метров. Для семьи с ребенком идеальным метражом можно назвать квартиру около 75 кв. метров, но, к сожалению, цены на такие квартиры по понятным причинам выше.
В каких новостройках стоит покупать квартиру?
Молодожены обычно покупают недорогие квартиры на границе города и области: В Мурино, Кудрово, Девяткино, Янино и некоторых других местах. Стоимость квадратного метра обойдется в среднем в 77 тысяч рублей. Однако в этих районах недостаточно развита инфраструктура - нет школ, детских садов и мало магазинов. Такие варианты идеально подходят на перспективу, когда ваши дети начнут подрастать, то к этому времени построят школы и всю остальную инфраструктуру.
Именно в Девяткино сосредоточено множество квартир эконом-класса, на которые очень большой спрос. Средняя цена за "квадрат" составляет около 50 тысяч рублей.
Однако многие эксперты и риэлторы советуют обращать внимание на квартиры, в которых присутствует европланировка, потому что подобные квартиры очень практичны и в таких квартирах делается акцент на большую кухню. Ведь на кухне и в гостиной мы принимаем гостей и проводим основную часть времени. Такие варианты готовы предложить вам Setlcity и Legenda Intelligent Development. Именно эти застройщики имеют удачную европланировку, в которой совмещены кухня и гостиная.
Источник: http://spbnovosel.ru