архитектура и строительство

Когда нужно покупать загородную недвижимость

Специалисты агентства ИНКОМ-Недвижимость на основе многолетних данных определили востребованность недвижимости разных категорий в зависимости от сезона и пришли к следующим выводам.

В зимнее и весеннее время наибольшим спросом пользуются коттеджи и таунхаусы - около 26%. Купить земельные участки без подряда желают 21%, а о квартирах в  'малоэтажках' мечтают 20% покупателей.

Необычен этот период тем, что максимальный интерес обращен в сторону жилья, подходящего для проживания круглый год, т. е. коттеджам и таунхаусам. Но квартиры в невысоких домах в Московской области при этом пользуются гораздо меньшей популярностью.

Летом и весной, когда начинается дачный сезон, максимальный спрос наблюдается снова вокруг коттеджей (их хотят приобрести 27% всех покупателей), таунхаусов (24% от всего объема сделок в этот период), участков без подряда (25%). Квартиры в 'малоэтажках' приобретает 21% покупателей. Вероятно, рост спроса на земельные участки в данные период обусловлен старой традицией - люди, покупающие в это время землю, стремятся к следующему лету построить дачи. Снова отметим наименьший спрос на квартиры в 'малоэтажках'.

Спрос на коттеджи в осенне-летний период не меняется и по-прежнему составляет 26%. Таунхаусы начинают вызывать повышенный интерес (29%), квартирами интересуется 33 %, а участками 31%. При этом в этот период меняется аудитория - вместо 'дачников' покупать жилье начинают желающие переехать за город на постоянное проживание.

Основные закономерности рынка загородной недвижимости

Вопреки ожиданиям большинства людей, холода не снижают спрос на недвижимость в Подмосковье. Он просто становится противоположным картине весна-зима. Спрос на коттеджи и таунхаусы снижается до 21%, а квартиры в 'малоэтажках' становятся фаворитами рынка. Участки без подряда по-прежнему продаются хорошо - их доля составляет 24%.

Тенденции развития рынка загородной недвижимости говорят о том, что чем больше люди будут понимать, что таунхаусы - это лучший аналог городского жилья, показатели этого формата жилья будут приближаться к уровню спроса на квартиры в 'малоэтажках'. И с наступлением холодов интерес к ним будет только расти.

В то же время внесезонность спроса на таунхаусы может стать стабильной характеристикой этого жилья благодаря тому, что для аудитории этой категории жилья время для смены места жительства не имеет значения. Зато скидки и возможность рассрочки важна для многих. С середины осени, когда 'дачники' перестают покупать, застройщики еще до Нового Года будут предлагать акции и скидки, в том числе и праздничные.


Дизайн интерьера детской комнаты. Выбор и покупка недорогой детской мебелиОбустройство детской комнаты, покупка мебели для детской: кровати, шкафы, письменный...
Малогабаритные устройства сбора данных CipherLab 9491, Casio IT-600 и СipherLab CP30 Среди лидеров продаж терминалов сбора данных долгое время держатся модели...
Для чего необходима автоматизация котельного оборудованияИнтересно то, что для большинства людей критерием качественности системы является...
Обмен квартиры на новостройкуКвартиры в новостройках - являются востребованным объектом на жилищном рынке....
Rambler's Top100