Топосъемка земельного участка

Топографическая съемка представляет собой значимое мероприятие, которое проводится перед строительством и сооружением коммуникаций. Итогом этого процесса является съемочный оригинал плана участка. На нем указывается информация об имеющихся на территории объектах, расстояния между каждым из них и рельефе местности. Топосъемка существенно упрощает строительные работы, потому как благодаря ее проведению становятся известны точные границы участка.

Особенности топографической съемки

Процедуру топосъемки выполняет специалист - геодезист. В конце работы он предоставляет информацию обо всех измерениях, которые необходимы для создания плана или карты местности.

Все измерения должны быть предоставлены в форме, утвержденной ГОСТом. Выделяют несколько видов наземной съемки:

• плановая. Подразумевает определение координат горизонтальных точек участка;
• вертикальная (высотная). Заключается в определении высотных точек местности;
• комбинированная. Совмещение двух ранее указанных видов наземной съемки.

После топосъемки специалист переходит к созданию плана местности. Он должен включать:

• контуры сооружений;
• различные виды коммуникаций;
• деревья и дороги;
• особенности рельефа.

Необходимость топосъемки

Топосъемка на разрешение на строительство позволяет решить множество проблем. Ее проведение считается обязательным в таких случаях:

• проводка и перепланировка коммуникаций;
• получение разрешения для строительства сооружения;
• приобретение и аренда земельной территории;
• проведение мероприятий по реконструкции здания;
• ландшафтный дизайн;
• определение объема земельных работ;
• привязка новой постройки к местности.

Техника проведения

Важно учесть, что процедура топосъемки предполагает соблюдение нескольких этапов.

1. Подготовительный. На этом этапе происходит заключение контракта и сбор всей необходимой документации. Помимо этого необходимо посетить структуры, которые отвечают за выдачу разрешения на строительство.
2. Полевой. Заключается в выезде специалиста на местность, в которой нужно определить границы земельного участка.
3. Заключительный. Подразумевает составление плана, отчета и сдачу работы заказчику.

Важность топосъемки основывается на постоянной необходимости информации о границах и расположении участка земли. Отсутствие плана местности существенно затрудняет определение точных границ территории и мероприятия по подключению к коммуникациям. В процессе своей деятельность геодезисты используют высокоточные приборы, которые позволяют создать план местности любой сложности.

Источник: k-g-t.ru - тут можно узнать сколько стоит топографическая съемка земельного участка