Дачные участки в Подмосковье - отдельная категория недвижимости
Сегодня люди все чаще задумываются о приобретении загородного участка земли. Это неудивительно, ведь мы очень устаем от шумного и пыльного мегаполиса. Нам хочется тишины и покоя, которыми можно насладиться, только живя за городом. Еще в Советские времена иметь дачу за городом считалось очень престижно. В 40 - 60 годах прошлого века владельцами дач, как правило, становилась элита. Партийные работники, ученые, писатели и артисты. Немного позже дачные участки в Подмосковье стали доступны и обычному, рядовому гражданину. Тогда свои заветные шесть соток получило большое количество людей. Наличие дачи определяло статус и служило показателем благополучия семьи. Использовались эти участки в основном для создания собственного огорода, на которых строились маленькие одноэтажные домики. Дело в том, что в то время, капитальное строительство на дачных участках было запрещено.
Элитные дачи
Прошло время, и сегодня дачные участки в Подмосковье, превратились в престижный и дорогостоящий продукт. На сегодняшний день старые дачные поселки имеют одно очень существенное преимущество. Особенно это касается поселков, которые были построены в 40 - 60 годы. Они располагаются в непосредственной близости от Москвы, всего в тридцати километрах от МКАДа.
Уникальная природа, девственные леса и чистые водоемы. Ведь под строительство дачных поселков, в то время выделялись самые лучшие и красивые места. В таких поселках есть все необходимые коммуникации; газ, свет, вода и даже телефон. Хорошие удобные дороги и достаточно развитая инфраструктура, делают эти участки земли очень привлекательными для потенциальных покупателей. В старых дачных поселках, которые строились для элиты, на протяжении десятков лет, формировалась уникальная атмосфера. Даже сейчас жить в таких местах считается престижным. Поэтому люди, которые присматривают себе загородный участок, непременно обращают внимание на эти старые, дачные поселки.
Все эти преимущества, от престижа и до коммуникаций, безусловно, влияют на стоимость таких участков. Также большую роль в определении цены играет тот факт, что количество предложений о продаже ограничено. Самыми престижными районами на сегодняшний день являются; Николина гора, Барвиха, Ильинское и Рублево - Успенское шоссе, Жуковка. В Барвихе например, располагались дачи первых лиц государства, Хрущева, Сталина, Молотова и других. Участки в этих районах самые дорогие по цене.
Дальнее Подмосковье
Если вы подыскиваете себе участок земли в Подмосковье, то присмотритесь также к дачным поселкам, расположенным в Можайском районе Подмосковья по Минскому шоссе. Эти поселки находятся немного дальше от Москвы, в 80 и более километров от МКАДа. Там конечно не такая развитая инфраструктура, не такое наличие коммуникаций, но у этих участков есть один очень большой плюс, они в несколько раз дешевле, чем участки в ближнем Подмосковье. При этом участки в Можайском районе обладают очень высокими показателями экологичности. Что касается транспортной доступности района - благодаря реконструированному современному Минскому шоссе, вы сможете добраться до своей дачи за один час.
Благодаря своим довольно демократическим ценам, участки земли в дальнем Подмосковье, пользуются особым спросом. Вообще ценовая политика дачных участков довольно разнообразна. Она зависит, как вы уже поняли, от многих факторов. Месторасположение, наличие коммуникаций и транспортная доступность, окружающий ландшафт - все это влияет на конечную стоимость участка.
Если вы решили приобрести участок земли за городом, вы сделали правильный выбор. Ведь приобретая дачный участок в Подмосковье, вы становитесь владельцем своего островка тишины и покоя. Что нам в наше безумное время особенно необходимо.