Как купить недвижимость в Чехии?

Чехия - это страна контрастов. Здесь нашли свое сочетание и средневековая чопорность, славянская самобытность и, конечно, современность. Сюда приезжает довольно много туристов. Иностранцы имеют право покупать недвижимость в Чехии, как на юридическое и на физическое лицо. Раньше иностранные граждане могли приобретать недвижимость только на компанию, но с мая 2009 года это ограничение закончилось. Сегодня иностранцам предоставляется право приобретения жилой коммерческой недвижимости, кроме лесного массива и охраняемых государством объектов.
Начать покупку недвижимости в Чехии необходимо с предварительного ознакомления с объектом, который вы собираетесь приобретать. После этого выберите агентство, которое будет сопровождать вас во время всего процесса сделки. Это агентство может находиться в Чехии, либо иметь представительство в стране покупателя. Конечно, покупатель может самостоятельно заниматься процедурой приобретения недвижимости, но для этого необходимо разбираться в юриспруденции и ходить по соответствующим инстанциям.
Многие люди после приобретения жилья в этой стране, вскоре переезжают в нее на ПМЖ. Иммиграция в Чехию сопровождается простой процедурой получения вида на жительство, а также бесплатным качественным образованием.
Кроме того покупку недвижимости в Чехии можно осуществить удаленно, даже не выезжая в страну. Для этого оформляется доверенность на своего представителя. Агент отправляет покупателю форму доверенности, которую он заполняет и заверяет у нотариуса, а затем обратно отправляет агенту. В Чехии осуществляется расчет посредством банковских переводов, поэтому покупателю следует завести личный счет в стране. Эта процедура займет не более 30-40 минут и на него нужно положить около 10 евро. Если землю под застройку иностранные граждане могут приобретать без каких-либо ограничений, то приобретать сельскохозяйственную землю можно на юридическое лицо.
При аренде недвижимости, между арендодателем и арендатором заключается договор, с указанием паспортных данных сторон, стоимости и сроков аренды, ответственность сторон и другие характеристики объекта. При заключении договора, арендатор обязан внести плату за первый месяц проживания, задаток арендодателю в сумме месячной платы и столько же - гонорар агентству. Залог служит гарантией владельцу о сохранности отделки и мебели. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды и оплачиваются отдельно арендатором.
Если вам нужна недвижимость в Минске, то агентства по недвижимости помогут вам провести эту сделку. Специалисты будут сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки. Это очень удобно и позволит сэкономить время.