архитектура и строительство

В Москве де-факто появились доходные дома

Более 200 домов в Москве можно считать доходными



О создании доходных домов в Москве говорят уже много лет. Но пока власти и бизнес ломают голову над решением этой задачи, владельцы квартир в столице решили ее самостоятельно. И хотя в новой интерпретации такие дома называют "арендными", суть от этого не поменялась. Дома, где основную массу жильцов составляют арендаторы, появились в столице де-факто, без ведома властей и кого бы то ни было.

ГдеЭтотДом.РУ изучил предложение на рынке аренды квартир и обнаружил в столице дома, в которых больше всего квартир постоянно сдаются в аренду. И хотя у этого бизнеса нет единой управляющей компании или одного владельца, судьба распорядилась таким образом, что большинство собственников квартир в том или ином доме предпочитают их сдавать, превратив тем самым практически весь дом в "доходный".

За последние три года более 200 жилых московских домов превратились в центры арендного бизнеса столицы. Большинство жителей в них - арендаторы, а количество арендных квартир доходит до 70%.

Эксперты ГдеЭтотДом.РУ составили рейтинг арендных столичных домов.

1 Дом по улице Удальцова, что в районе метро "Проспект Вернадского" может похвастаться своей популярностью среди арендаторов. Из 195 квартир в этом новом доме бизнес-класса, более 120 сдавались в аренду с 2009 года. Аренда квартиры обходится в этом доме от 38 тыс. рублей.

2 Не исчезают из баз об аренде недвижимости и квартиры в самом большом доме в Европе, что в Чапаевском переулке. За прошедшие два года собственники хотели сдать здесь более 330 квартир. Всего в комплексе насчитывается 987 квартир. Двухкомнатную квартиру в этом доме можно арендовать от 120 тыс. рублей в месяц.

3 Своим высоким доходным статусом могут похвастаться дома на Кутузовском проспекте. Несмотря на стабильную высокую стоимость аренды квартир в этом районе, они практически сразу же находят своих арендаторов. В доме возле Багратионовского моста с прекрасным видом на небоскребы столичного Сити с прошлого года было сдано более 100 квартир из 214. Стоимость аренды квартиры в этом доме стартует с отметки в 87 тыс. рублей в месяц.

4 В доме на улице Коштоянца, в районе метро "Юго-Западная", более 90 квартир предлагались для аренды. Минимальная стоимость аренды квартиры в этом доме составляет 37 тыс. рублей в месяц.

5 Известен своей популярностью среди богатой прослойки арендаторов и дом в Студенецком переулке. В этом доме с 2008 года сдавались более 80 квартир. Аренда квартиры в этом доме стартует с отметки в 45 тыс. рублей в месяц.



Информация предоставлена аналитическим сервисом ГдеЭтотДом.РУ на основе истории объявлений о продаже и покупке квартир на портале ГДеЭтотДом.РУ.


Новостройки в Сочи от застройщика (лучший выбор)Покупка недвижимости в курортных зонах становится ярко выраженной тенденцией. Это...
Починка водопроводных трубСуществует два основных типа систем водоснабжения, из металлических, и из...
Стеновые панели для ванной комнаты: почему ПВХ?Облицовка стен ванной комнаты всегда сопряжена с нелёгким процессом выбора...
Планирование офиса с помощью офисной мебели и мобильных перегородок.В процессе планировки своего нового, а может даже и первого,...
Мебель в кредит - рациональный выбор для молодой семьиНовую квартиру лучше обставлять новой современной мебелью - ведь жить...