Перепланировка как она есть и что она дает

Порой кажется, что уже все возможные варианты ремонта были рассмотрены, все варианты расстановки мебели испробованы, а результат все равно не радует. Квартира кажется тесной и неуютной, а мебель требует если не частичного удаления некоторых предметов, то уменьшения в размерах точно.

А что, если попробовать менять не мебель, а ее размещение в квартире? То есть, провести перепланировку. Ведь правильно разделенное на зоны помещение не только кажется больше и функциональнее, но и создает дополнительный комфорт для всей семьи.

Однако не спешите сносить перегородки между комнатами, стремясь объединить две маленькие комнатушки в одну большую, или разбирать двери на балкон, пытаясь создать отдельную комнату для ребенка. Такие кардинальные изменения чреваты не только лишней тратой энергии и денег, но и практической необратимостью процесса.

Кроме того, стоит помнить, что перепланировка любой квартиры должна согласовываться с БТИ, поскольку согласно Жилищному кодексу, перед проведением любых изменений в планировке помещения, нужно составить проект будущих изменений и получить на них документальное разрешение. Если этого не сделать, соответствующие органы могут обязать вас выплатить штраф, а то и вовсе заставить вернуть все в первоначальном виде.

Если учитывать, что перепланировкой считается любое несовпадение с поэтажным планом БТИ, то любое снесение или возведение стен в коммунальных домах становится проблематичным.

Как же правильно поступить, чтобы, не вступая в противоречия с законом, внести в свою жизнь максимум комфорта?

Во-первых, стоит попробовать изменить предназначение помещений. Нет, не нужно переносить ванную в другой конец квартиры, особенно если вы живете в многоэтажном доме, где все коммуникации тщательно спланированы. Однако стоит задуматься, почему самая просторная комната в вашем доме отведена для гостиной, в которой лишь изредка собирается много людей, в то время как в спальне едва помещаются кровать и комод. А что, если поменять их местами? То есть просто перенести спальню в самую большую комнату, совместив ее с рабочим кабинетом или выделив отдельный детский уголок. А под гостиную, или комнату для гостей, выделить не очень просторное помещение.

Часто с проблемой перепланировки сталкиваются владельцы однокомнатных квартир, вынужденные сочетать спальню, гостиную, детскую, рабочий кабинет и еще многие функции в едином пространстве. В этом случае отлично помогает зонирование, то есть разделение комнаты на несколько зон при помощи стационарных или мобильных перегородок. Такими перегородками могут выступать как гипсокартонные конструкции, так и предметы мебели, например, книжные полки или шкафы. Можно также оборудовать импровизированный подиум, приподняв часть комнаты несколько выше и тем самым отделив ее.

Самыми распространенными сегодня видами перепланировки являются совмещение кухни и гостиной, совмещение ванной комнаты и туалета, создание дополнительных гардеробных или кладовых комнат, замена дверей на арочные проемы и т.д. Каждый в отдельности, а также все вместе, эти способы изменения функциональности пространства способны изменить жилое помещение до неузнаваемости. При этом все размеры и параметры размещения стен останутся прежними.

В любом случае, если вы готовитесь провести перепланировку, посоветуйтесь с опытным дизайнером, который не только подскажет, как лучше организовать пространство, но и поможет создать неповторимый стиль вашего дома.

Авторская статья.

Источник: Дизайн и ремонт квартир на Chaoslend.ru.