Архитектура и СтроительствоАрхитектура и Строительство
Главная Главная Архитектура Архитектура Строительство Строительство Словарь
Словарь


Зачем прогревать бетон? Информация от компании БетонПрофи в Казани.Прогрев бетона позволяет проводить строительные работы круглый год независимо от...
Искусственная новогодняя ель и светодиодная гирлянда для создания новогоднего настроенияСовременные новогодние аксессуары, выполненные из полимерных материалов, с применением новых...
Виды, преимущества и недостатки лепниныВ наше время большинство людей мечтает о создании оригинального дизайна...

 
   
Строительные
новости
Стройкомплекс России
Строительные материалы
Строительство и ремонт
Строительное оборудование
Услуги
Недвижимость
Строительные профессии
Строймаркет
Нормативно-техническая документация
Новейшие технологии и разработки
Cтроительное образование
Рынки и магазины
Строймаркет
Ссылки
Организации
Регистрация
.
Как получить пожарный сертификатПожарный сертификат представляет собой документ, который подтверждает соответствие продукции установленным...
Советы по ремонту ванной комнатыВ данной небольшой статье мы дадим вам несколько полезных советов,...
Вас интересует аренда жилья СПб или аренда квартир без посредников в Московской области? Специалисты-аналитики считают, что в России только 25-30% застройщиков работают по...
Конструктор сайтов
Бесплатный хостинг
Новости
Оплата телефона
Служба рассылки
Тесты
Игровой сервер
Cкачать mp3
Открытки
Соцопросы
Лучшие тесты
  • Какой у тебя характер?
  • IQ
  • Психологический возраст
  • Любит - не любит
  • Кого назначит вам судьба?
  • Ждет ли вас успех?
  • Какому типу мужчин вы нравитесь?
  • Посмотрите на себя со стороны
  • Какая работа для вас предпочтительнее?
  • Есть ли у тебя шестое чувство?
  • [показать все тесты]
    Нюансы ремонта вентилируемых фасадных системВентфасад важен и в этом мало кто сомневается. Но он...
    Преимущества окон ПВХВо время обновления квартиры уже никто не задумывается над вопросом...
    Современные плитыНаверное, каждая хозяйка любит готовить разные вкусности. Радовать своих домашних...
     


    Rambler's Top100
    Поиск по сайту:

    Заказчик и его консультант
    1 2 3 4 5 


     Если после заключения договора стороны пожелают продлить его действие и подготовить дополнительные документы, то необходимо обеспечить, чтобы эти документы не противоречили существовавшим ранее.

    ВЫБОР КОНСУЛЬТАНТА

     В практике не существует общепринятой процедуры выбора консультантов. Во-первых, выбор консультанта может носить неофициальный характер: заказчик обращается к уже известному ему консультанту или консультанту, с которым его познакомили, и поручает ему работу.

     Для выбора фирм-консультантов могут быть и более длительные и официальные процедуры. Предполагается, что прежде чем осуществить такой выбор, заказчик определил проект, выработал процедуру выбора и уполномочил лицо или лиц (выборочную комиссию) выбрать или рекомендовать фирму-консультанта.

     Официальный процесс отбора начинается с подготовки списка консультантов или фирм, предлагающих свои знания и опыт в данной конкретной области, к которым заказчик может обратиться как профессиональным ассоциациям консультантов, дипломатическим и торговым представительствам, торговым палатам и т. д. У некоторых банков, правительственных учреждений и инвесторов имеется справочник, в котором регистрируются консультанты. Именно на этой стадии устанавливаются первые контакты между заказчиком и консультантом. На основе полученной информации после предварительной проверки составляется краткий список (из 3-5 имен или названий фирм).

     При выборе консультанта решающими факторами могут быть его профессиональные знания, опыт и репутация. Многие международные организации разработали правила, которые применяются в тех случаях, когда они финансируют какой-либо проект и которые в большинстве случаев содержат шкалу оценок квалификации консультантов.

    ОТНОШЕНИЯ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И КОНСУЛЬТАНТОМ

     Хотя договорные отношения между заказчиком и консультантом одинаковы на всех этапах проекта, услуги, предоставляемые консультантом, являются различными на разных стадиях. Поэтому юридические последствия несоблюдения того или иного обязательства также различаются в зависимости от соответствующих услуг.

     После принятия решения о начале осуществления проекта и проведения всех предварительных исследований на предынвестиционной стадии заказчик выбирает метод осуществления проекта. Существуют четыре основных метода: обычный, внутрифирменный, руководство проектом и "под ключ". Положение консультанта в отношениях с заказчиком зависит от области работы и его функций.

    Обычный метод

     Обычный метод осуществления проекта используется в случаях, когда заказчик продолжает сотрудничать с консультантом, который выступает в качестве профессионального консультанта при подготовке планов и технических условий проекта и получении заявки на подряд от генеральных подрядчиков и поставщиков для выполнения строительных работ, а также при осуществлении контроля за выполнением проекта и руководстве им. Кроме того, консультанту может быть предоставлено право выступать в качестве полномочного представителя заказчика в переговорах с подрядчиком и поставщиками или при заключении договоров в соответствии с инструкциями и от имени заказчика.

    Метод внутрифирменного осуществления проекта

     Метод внутрифирменного осуществления проекта предусматривает использование значительной части или всего собственного персонала заказчика. Сотрудники организации заказчика осуществляют руководство проектом, общее проектирование и иногда даже строительство.

    И хотя ни один из заказчиков не в состоянии изготовить или произвести все необходимые ему материалы и средства для крупномасштабного проекта, некоторые заказчики принимают решение подобрать необходимый персонал для осуществления большей части проекта из собственных сотрудников. При этом собственный персонал должен быть квалифицированным, способным осуществлять работу, а также уметь планировать, организовывать и осуществлять проект. Поэтому метод внутрифирменного осуществления проекта, как правило, связан с минимальным использованием услуг независимых консультантов со стороны. Роль последних ограничивается консультациями или оказанием содействия в связи с конкретными аспектами проекта, в которых собственный персонал заказчика не имеет достаточных навыков и опыта.
    Вверх1 2 3 4 5 
     
     
     
      
     
      Строительство, недвижимость, квартиры | Популярные запросы | Copyright © RIN 2002-
    * Обратная связь