У нас с друзьями есть традиция: каждый год 31 декабря мы ходим в баню", - эта классическая фраза из всенародно любимого фильма известна каждому. И чем закончился для героя "Иронии судьбы" один из таких походов - тоже. Товарищ случайно попал в Ленинград, заснул в чужой квартире и... завертелось. Хорошо, что в конце концов все закончилось хорошо. А если бы нет? И вообще, можно ли, например, устроить мини-сауну в городской квартире? И что по этому поводу думает закон и его представители? Обо всем этом мы и хотели сегодня поговорить.
"У нас в районе саун нет!"
Именно так отвечали чиновные тетеньки в управах трех "спальных" районов и в МВК двух административных округов (МВК - Межведомственная комиссия). Звучит почти как "в Советском Союзе секса нет". То же самое и с саунами. Мой знакомый, недавно купивший квартиру в одном из бывших "номенклатурных" домов, долго не мог понять, почему по субботам, ближе к вечеру, в подъезде регулярно вырубается электричество. Оказалось, поселились в доме несколько любителей попариться. "Срубили баньки" в отдельно взятых квартирах и в конце недели дружно "поддают пару".
Но сотрудница управы уверяла, что таких жалоб ей не поступало и что на днях она лично проводила инспекцию на предмет наличия этих самых парилок - и ни одной не нашла. Опыт же общения с секретарем МВК Центрального округа заставил вспомнить классику. Цитирую: "Сауны в квартирах мы не разрешаем - у нас нет на то соответствующих предписаний. В "Законе о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" о саунах ничего не говорится. В федеральных нормативных актах - тоже". То же самое сказали мне и в префектуре Южного административного округа: "Законом строительство саун открыто не запрещается - просто нет соответствующих нормативных документов. Московские городские строительные нормы (МГСН) предусматривают возможность обустройства саун в домах первой категории (то есть в кирпичных или монолитных домах с железобетонными перекрытиями и с квартирами больших площадей: минимальная жилая площадь 1-комнатной квартиры - 38 кв.м, 2-комнатной - 54 кв.м, 3-комнатной - 68 кв.м. - Авт.). Но это - нормы для строителей и проектировщиков, мы же руководствуемся законодательными актами. Поэтому официально никому не разрешаем".
Сборные и построенные сауны
Сборные сауны монтируют из уже готовых щитов, как конструктор. При необходимости их можно легко разобрать. Как правило, готовыми сборными саунами торгуют известные зарубежные фирмы-производители - финские, шведские, немецкие.
Но если вы решили обустроить баньку в загородном доме или на даче, сауну можно и построить. Строительством занимаются и отечественные фирмы, и компании-дистрибьюторы готовых кабин. Отличие построенной кабины от сборной в том, что сауна возводится, образно говоря, "по досточке".
Существует и вариант "встроенной сауны": в этом случае под сауну отделывают стены готового помещения (например, обшивают вагонкой кладовую, используют в качестве стен кабины угол санузла). Ясно, что разобрать такую конструкцию сложнее, чем готовую.
Можно то, что нельзя
Тогда я обратилась в фирмы, готовые взять на себя "юридическое оформление перепланировки квартир". В четырех однозначно заявили, что строить сауны в квартирах не разрешается. А в пятой опять-таки сослались на Московские городские строительные нормы (МГСН 3.01-96), предусматривающие проектирование саун в квартирах домов первой категории, в том числе в одноквартирных домах (проще говоря, в коттеджах). И посоветовали обратиться к тем, кто эти строительные нормы разрабатывал, - в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования (МНИИТЭП).
