В последнее время резко возрос интерес к высокоинтеллектуальным инженерным подсистемам и системам управления зданиями. Унифицированные интерфейсы, стандартизация и открытость систем, средства самотестирования и контроля позволяют снизить количество обслуживающего персонала, в кратчайшие сроки производить ремонтные и регламентные работы, а также замену или модификацию оборудования.
Для обеспечения эффективности вложения средств в строительство здания заказчик и инвестор стремятся достичь оптимального соотношения между стоимостью строительства и расходами на дальнейшую эксплуатацию. Чем выше стоимость строительства (использовались самые современные материалы, изделия и технологии, проводились тщательные проектно-изыскательские работы, включая конкурсы проектов, осуществлялось привлечение экспертных организаций и консультантов, к управлению проектом привлекались фирмы-системные интеграторы и т.п.), тем ниже будет стоимость эксплуатации.
Для того чтобы избежать большинства проблем при создании инженерных систем и единой системы управления зданием в настоящее время заказчики все чаще обращаются к услугам специализированных инжиниринговых компаний-интеграторов систем, которые становятся наряду с генеральным подрядчиком и генеральным проектировщиком, одним из основных подрядчиков при строительстве и реконструкции здания.
Участие интегратора систем позволяет реализовать в полной мере концепцию интеллектуального здания, что позволяет существенно уменьшить количество ошибок при создании систем и тем самым уменьшить расходы на эксплуатацию здания после его сдачи.
Интегратор систем осуществляет координацию работ по соблюдению стандартов проектирования систем, вводит единую систему документирования и маркировки компонентов, проектирует единую систему обслуживаемых закладных деталей и конструкций, технических и технологических помещений, специализированных строительных конструкций, т.е. инженерную инфраструктуру здания.
www.intelhouse.ru
