Гидроизоляция строящихся и существующих зданий и сооружений - вечная проблема.Сегодня на городском рынке появляются интересные и необычные новые материалы - специальные сухие строительные смеси. При их выборе необходим комплексный подход к оценке всех достоинств и недостатков.
Основные характеристики ССС "АкваНАСТ"
Прежде всего, следует отметить актуальность проблемы внедрения сухих строительных смесей (ССС) именно для целей гидроизоляции и именно в настоящее время в Петербурге. Это связано со следующими причинами.
Во-первых, с 2000 г. в городе идет интенсивное осваивание подвальных пространств. Повсеместно, особенно в престижном центре, там устраиваются рестораны, кафе, магазины, склады и другие объекты бизнеса. При этом задача ? 1 для арендатора - сделать из мокрого или залитого водой подвала сухое помещение.
Во-вторых, в перспективе, процесс освоения подвалов будет не только продолжаться, но и нарастать в связи с увеличением инвестиций в наш мегаполис.
В-третьих, город стареет, а значит подвалы, цоколи, отмостки и стены разрушаются. Нужно их защищать от дождя, снега, льда, талых вод. Кроме того, и количество чрезвычайных ситуаций как природного, так и техногенного характера будет постоянно расти. Любой строитель знает: кровля рушится - ее надо менять, а фундамент рушится - все здание выходит из строя. Для предотвращения подобных коллизий целесообразно использовать сухие строительные смеси.
ШИРОКИЙ ВЫБОР
Обзор рынка ССС для гидроизоляции в Петербурге на март 2003 г. показывает, что существуют достаточно разные модификации подобных гидроизоляционных составов.
Смеси сухие растворные цементные "АкваНАСТ". Разработаны НПО "Наука - строительству". Предназначены для гидрозащиты капиллярно-пористых строительных материалов - тяжелых, легких, мелкозернистых, ячеистых бетонов и кирпича. Представляют собой сухие смеси на основе портландцемента, кварцевого песка и химических добавок. Выпускаются следующих марок: "О" - добавка для бетонов и растворов; "У" - стандартный покрасочный состав; "А" - эластифицированный покрасочный состав повышенной трещиностойкости; "Б" - эластифицированный покрасочный состав. Основные характеристики смесей представлены в таблице. Показатели 4-5 даны для затвердевшего раствора с добавлением смеси марки "О" в возрасте 28 суток.
Как показал опыт их применения, смеси не ухудшают окрасочные характеристики бетона и его морозостойкость. Его адгезия через 28 суток составляет не менее 0,5 МПа к бетону, трещиностойкость - не менее 0,2-0,4 мм, а водонепроницаемость повышается на 4-6 ступеней.
Гидроизоляционные смеси "ЦМИД". Разработаны ЗАО "НП ЦМИД". Их отличительными особенностями является то, что они предназначены для восстановления дефектных слоев бетонов, работающих не только в обычных, но и в особо суровых условиях агрессивных вод, перепада температур и ударных нагрузок. Эти ССС известны уже около 10 лет, однако постоянно развиваются и к 2003 г. имеют уже 11 видов композиций. Надо отметить широкий спектр их направленности: наливные полы, ремонтные и штукатурные составы, кладочные растворы.
Система материалов "ГидроТЭКС" фирмы "Спецгидрозащита". При затворении их водой образуется гидротехнический раствор, который наносится на защищаемую мокрую поверхность. Принцип действия заключается в проникновении под воздействием осмотического давления химически активных веществ в капиллярно-пористую структуру бетона. Там они взаимодействуют с цементным камнем и образуют нерастворимые кристаллы, которые заполняют поры и капилляры, перекрывая доступ воде, но не воздуху. Исследование свойств этих смесей показало, что глубина проникновения в бетон может достигать 100 мм и более сплошным фронтом. Выпускается 4 модификации смесей: "Универсальный", "Восстанавливающий", "Противогрибковый" и " Быстротвердеющий". Особенно интересно применение смесей в тоннелях, шахтах, насосных станциях, коллекторах и бомбоубежищах Петербурга.
Смеси "Акватрон-6", внедряемые ТД "СИАК". Добавка в строительные смеси 3% материала превращает бетон в водонепроницаемую композицию и увеличивает срок службы в несколько раз. За счет чего? Испытания этой смеси показали, что микропроникновение герметика распространяется в бетон на глубину до 30 см. При расходе около 1,5 кг/кв. м обрабатываемой поверхности бетон может выдерживать давление воды до 2 атмосфер, - а это гарантирует сухость подвалов. Важно, что смесь нетоксична, а ее гигиенический сертификат разрешает использование даже в хранилищах питьевой воды. Кроме того, этот герметик целесообразно применять и в дачных поселках, где есть колодцы, скважины и емкости очистных сооружений.
Смеси серии "STA-DRI" производства США. По сути, это гидроизоляционный ремонтный быстротвердеющий состав. Выпускается 3-х типов. WATER STOP - цементная смесь, твердеющая за 3-5 мин. даже под водой. Позволяет надежно устранять явные протечки, осуществлять гидроизоляцию резервуаров, фундаментов и тоннелей. MASONRY PAINT - красящая смесь, выдерживающая давление до 5,5 м водяного столба. Ее исследование в условиях Петербурга показали, что первый слой состава проникает вглубь на 3-5 мм и заполняет его поры. Второй же слой образует долговременное и прочное защитное покрытие. Наносить можно кистью, валиком или распылителем. LINK - это состав на латексной основе. Он повышает гидроизоляцию штукатурки и бетонных смесей. Расход составляет около 1 кг на 1 кв. м поверхности.
В настоящее время в Петербурге успешно работают несколько фирм по гидроизоляции с помощью ССС. При этом специалисты правильно применяют смеси в комплексном сочетании как с обмазочной, так и с отсечной гидроизоляцией. Важным этапом вадозащиты объекта являются проведение обследования и экспертиза технического состояния. Только после выявления всех дефектов, оценки степени сложности кладки, определения химического состава грунтовых вод, анализа химического состава старинных стройматериалов можно решать вопрос о выборе той или иной марки ССС.
КАК ВЫБРАТЬ?
При подборе смесей целесообразно оценивать гидроизоляционные работы не только одной части объекта или здания, а рассматривать системно несколько сооружений, находящихся рядом в схожих гидрогеологических и функциональных условиях. Если без обследования, при намокании одной стены, заизолировать только эту стену, обязательно "вода дырочку найдет" и вскоре течь появится в другом месте. Если же защитить стены, а оставить пол, влага вскоре появится и оттуда. Дело в особенностях технологии, применявшейся в прошлом. Ведь еще в XVIII и XIX вв. в Петербурге активно использовали метод "глиняного замка", при которой фундамент и с боковых и с нижних (!) поверхностей защищался мощным слоем перемятой и тщательно уплотненной жирной глины. Однако в 50-60 гг. XX вв. эта система была разрушена при прокладке инженерных сетей. Кроме того, новые газоны в центре города выполнялись поверх изношенных слоев, без их снятия. Это привело к перекрытию уровня горизонтальной гидроизоляции и наполнению подвалов водой. Примерно в то же время образовался и новый вид подземных вод - техногенные выбросы из канализации и водопровода. Поэтому выход здесь один - изолирующие работы проводить не выборочно, а системно, от здания к зданию. Нужно восстанавливать систему горизонтальной и вертикальной гидроизоляции сплошной квартальной застройки с отводом всех вод в сеть открытых и подземных коллекторов.
Какие требования следует учитывать при выборе сухих строительных смесей для гидроизоляции?
1. ССС должны быть практически водонепроницаемы и водостойки. Водонепроницаемость зависит от пористости и степени смачиваемости поверхности смесей. Поэтому высокими гидроизоляционными свойствами обладают смеси одновременно достаточно плотные и в то же время гидрофобные. Такие смеси имеют одновременно и малое водопоглощение.
2. Учитывая слабые грунты и пучинистость оснований в Петербурге, большое значение для ССС имеют их прочность на разрыв и в то же время достаточная растяжимость. Это означает, что уложенная "в дело" смесь должна не нарушать свою сплошность при деформациях фундамента и стен. А деформации в нашем городе могут носить весьма разнообразную природу: просадки грунтов в природные пустоты; размыв основания вследствие аварий на теплотрассах, весенне-летнее естественное природное пучение грунтов; низкое качество строительных работ и др. В сборных, а не в монолитных сооружениях, внутренние нарушения могут обуславливаться неравномерной осадкой отдельных строительных элементов.
3. Одним из основных критериев при выборе ССС является долговечность. В капитальных сооружениях, особенно подземных и подвальных (метро, мосты), она должна быть не менее расчетной долговечности всего объекта, т. е. десятки лет.
4. Большое значение имеют технологические свойства ССС, определяющие возможность устройства изоляции с минимальными трудовыми затратами и применением средств механизации и автоматизации.
5. С учетом современной конкурентной среды Петербурга, очень важным фактором является и стоимость.
6. При покупке ССС (особенно импортных) нужно требовать и внимательно изучать, сверяя с данными при строительстве, все показатели качества из сертификата соответствия. Он подтверждает, что свойства смесей действительно не хуже определенных ГОСТом или техническими условиями (ТУ).
ПРЕИМУЩЕСТВА ССС
Есть 5 объективных причин в пользу применения ССС по сравнению с традиционными гидроизоляционными материалами.
Первая - это использование принципиально нового механизма "проникающего действия". Старые материалы (рубероид, изол, полимерные смолы и др.) имеют существенный недостаток - они работают отдельно от материала самой защищаемой конструкции в силу несовместимости их геологических свойств. Смеси не работают совместно с тем материалом, в который они проникли.
Вторая - это долговечность покрытия. Рубероид и битум в процессе эксплуатации отслаиваются от защищаемой поверхности и теряют свое назначение. Срок их службы - не более 5-7 лет. Смеси же имеют долговечность в 10-15 лет и более.
Третья - это высокая технологичность. Старые материалы требуют предварительной сушки поверхности, перекрытия течи и т. д. Строители нашего города часто сталкиваются с невозможностью выполнения этих требований, особенно в сжатые сроки, в чрезвычайных ситуациях или в охраняемых КГИОП зданиях.
Четвертая - это возможность изоляции сложных объектов в труднодоступных местах. Смеси можно наносить распылителем в подземных сооружениях, на набережных, сложных по планировке подвалах и т. д.
Пятая - это большая сравнительная экономическая эффективность в расчете на приведенные затраты в течение всего срока службы здания. Это отражает рациональный инвестиционно-прибыльный подход при реализации новых проектов и оправдывает определенную повышенную стоимость по сравнению со старыми традиционными материалами.
