Причины популярности недвижимости, расположенной в ОАЭ

Людям успешным, сумевшим достичь определенного успеха в жизни, нередко приходится решать вопрос относительно совершения тех или иных инвестиций. Экономически подкованные бизнесмены понимают, что в чистом виде деньги в наименьшей степени подходят для продолжительного хранения - со временем наличность нещадно 'изничтожается' в результате протекания инфляционных процессов. Финансы целесообразно вкладывать в объекты, рыночная стоимость которых не уменьшается со временем - неудивительно, что для целей инвестирования огромное количество граждан выбирает недвижимость. Повышенным спросом на соответствующем рынке пользуются объекты самого различного назначения - как жилого, так и общественного и коммерческого. Интерес к готовой строительной продукции вызван во многом тем обстоятельством, что именно она обладает всеми критериями товара с максимально высокой ликвидностью. Со временем его стоимость не становится меньше (наоборот, только растет), при этом не составляет особенного труда отыскать тех, кто захочет приобрести помещение (в случае, если у его владельцев возникнет подобная необходимость).

В последние годы все чаще не только отечественные инвесторы, но и инвесторы со всего мира рассматривают предложения относительно приобретения недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах - в северной части страны объекты сдает в эксплуатацию британский застройщик The First Group. Данная компания реализует недвижимость в дубае самой различной направленности - на рынке представлены элитные квартиры-студии, благоустроенные частные дома, апартаменты, коммерческие объекты и т.д. Интерес к помещениям, возведенным в северо-восточной Аравийского полуострова, усилился после того, как прошел глобальный мировой кризис - цены квадратного метра площади на данном рынке достигли своих минимальных значений. Именно сейчас и стоит покупать квартиры в дубае - в ближайшие годы стоимость их, по крайней мере, удвоится. Бизнесмены со всего мира активно вкладывают свободные средства в местную недвижимость во многом из-за упрощенной схемы налогообложения в отношении иностранцев. В частности, на территории страны выделены особые зоны (freehold), приобретая объекты внутри которых зарубежные инвесторы могут рассчитывать на получение целого ряда привилегий. В автоматическом порядке владельцы помещений на вышеуказанных территориях получают права собственности на земельный участок, в упрощенном же порядке данным гражданам выдаются въездные визы в ОАЭ. Отдельно необходимо упомянуть и то обстоятельство, что продажа недвижимости различного назначения внутри расположенного на Аравийском полуострове государства не сопровождается выплатой налогов. В ходе оформления документов стороны уплачивают разовый взнос: регистрационная пошлина при продаже составляет от 0,5 до 2 процентов от суммы сделки, в случае покупки объектов выплачивается комиссия 1.5 процента.

Застройщик The First Group, силами которого и производится продажа недвижимости в Дубае (на севере страны) активно сотрудничает со всеми категориями клиентов. На местном рынке повышенным спросом пользуются как квартиры-студии стоимостью не более 100 тысяч долларов (за такие деньги в российской столице не удастся приобрести даже малогабаритную однокомнатную 'хрущевку' на самой далекой окраине), так и объекты, оцененные в несколько миллионов долларов. Все чаще инвесторы приобретают помещения в строящихся домах - в данном случае они имеют уникальную возможность приобрести недвижимость самого различного назначения по максимально низкой цене.