Поиск по сайту: Найти

Первый (и очень важный) этап – правильно выбрать участок для застройки. Прежде всего, нужно определить его площадь. Он не должен быть огромным, но и маленьким он быть, конечно же, не должен, ведь это – участок для загородного дома, где вы планируете не только жить, но и отдыхать. Размер его напрямую должен зависеть от того, каким вы планируете увидеть свой будущий дом. Умножайте его размер на восемь, а лучше на десять и получите приблизительный размер участка. Если эта пропорция кардинально будет нарушена, ликвидность дома резко может снизиться. Это так же важно, как, например, эксклюзивные окна для шикарного дома.

Определяясь с выбором участка, принимайте во внимание, кроме характеристик грунта и возможности подключения к коммуникациям, и такие критерии, как доступность больницы, магазинов, пляжей, спортплощадок, насколько будет открыт доступ солнечным лучам в течение дня, какова экологическая обстановка, как участок удален от соседних домов и насколько привлекательна окрестность. Подумайте обо всех бытовых вроде бы мелочах, но проблемы с их решением могут возникнуть большие.

Второй - (самый захватывающий) – поиск проекта. Составьте перечень своих приоритетов. Так легче будет определиться с проектом, насколько общая планировка отвечает вашим требованиям. Ведь перепланировки, которые не будут оказывать влияния на несущие стены, всегда могут иметь место, а индивидуальность стиля во многом будет зависеть от вас.

Третий этап – соотнесение проекта дома к местности. Хорошо бы это делать параллельно с выбором участка.

Четвертый этап – согласование проекта на строительство в местных органах власти. Соблюсти эту процедуру необходимо до начала строительства.

Пятый, (крайне важный) этап – выбрать строительную организацию. Именно в руках подрядчиков сейчас возможность превращения картинки в мечту.

Шестой (предусмотрительный) этап – застрахуйте строящийся объект. Как экзотично это бы ни звучало – отнеситесь к этому серьезно.

Седьмой (последний) - сдача объекта и получение прав собственника. Объект считается законченным, если в доме имеются окна (лучше алюмодеревянные), двери, крыша, полы, сантехника, а границы участка обнесены забором.

Какие бы сложности вас ни поджидали на каждом из этапов, помните, что вы заняты одним из наиболее важных дел на свете. Нельзя заранее сказать, какое время займет строительство. Сроки определяет сложность и размер дома, особенности участка и погодных условий. Наберитесь сил и терпения.