Капитальный ремонт квартиры
Не секрет, что капитальный ремонт квартиры является занятием трудоемким и дорогостоящим. В ходе ремонта может производиться замена трубопроводов, системы отопления, обновление стен, пола, потолка, а также, при желании заказчика и наличии специального разрешения, возможна перепланировка площади. Исходя из вышеперечисленных операций, капитальный ремонт делится на частичный и полный.
Следует отметить, что капитальный ремонт может потребоваться не только в тех, случаях, когда устарело оборудование и отделка, но и при оборудовании новой жилой площади, так как чаще всего новостройки сдаются в эксплуатацию без элементов внутренней отделки.
Рассмотрим основные этапы проведения капитального ремонта на примере квартиры старого проекта:
-снимается верхнее напольное покрытие (в некоторых случаях удаляется старая стяжка пола);
- удаляются обои, краска, старая штукатурка со стен (очистка производится вплоть до основного материала стен);
- зачищается потолок;
- демонтируются двери, электрические приборы, оборудование ванной комнаты (в случае ремонта в ванной);
- прежде чем начинать штукатурить и выравнивать стены, следует заменить электрическую проводку в квартире, не стоит забывать и про розетки, выключатели, распределительные элементы;
- после замены проводки производят штукатурные работы, при этом следует качественно убрать старый слой штукатурки, а после произвести грунтовку стен специальными смесями или жидким цементным раствором;
- стяжка выполняется с целью выравнивания поверхности пола и подготовки для окончательной отделки;
- в случаях, когда необходимо возвести перегородки, оптимальным вариантом является использование гипсокартона (материал имеет небольшой вес и высокие прочностные характеристики), перегородки могут оснащаться проемами, для установки дверей или других объектов;
- следующим этапом является доработка потолка, в зависимости от личных предпочтений и бюджета можно использовать гипсокартон с последующим нанесение шпатлевки, пластиковые панели или натяжные потолки, по окончании работы можно приклеить багеты или элементы декоративной потолочной лепнины;
- далее шпаклюют стены или производят отделку с помощью декоративной штукатурки, которая не только придает стенам рельеф, но и отличается высокими эксплуатационными показателями;
- после отделки обычной шпаклевкой, стены затираются мелкой шкуркой и грунтуются для дальнейшей покраски или наклеивания обоев;
- далее на пол стелится линолеум, ламинат или паркет, монтируются плинтуса;
- после отделки комнат, требуется произвести замену сантехнического оборудования, канализационных и водопроводных труб, чаще всего используют пластиковые трубы с соединением с помощью пайки;
- далее проводят укладку кафельной плитки, причем плиткой может зашиваться пол, потолок и стены.
После окончательного монтажа приборов и элементов мебели, квартира приобретает новую жизнь.
Рисунок - Ремонт квартиры фото