forex, форекс, трейдер, трейдинг, рейтинг брокеров форекс Академии Masterforex-V, недвижимость, Москва
Жилье в столице давно уже по сути своей воспринимается не столь как жилье, сколь как способ для инвестиции денежных ресурсов. Рынок московских новостроек – перспективное, но вместе с этим и опасное поле инвестиционной деятельности. Обусловлено это тем, что цены остаются стабильными, исправно демонстрируя позитивную динамику.
По вопросу прогнозирования поведения цен многие эксперты находятся в ожидании повышения спроса, а вместе с ним и стоимости жилья. Причина такового явления – принятое властью Москвы решение о существенном ограничении уровня московской застройки. Вместо активного строительства планируется заняться расширением самого города за счет присоединения ближайших территорий. А уже тогда, когда рассматриваемые районы приобретут право называться столицей России, то рост цен на недвижимость стремительно распространиться и на эти территории.
Эксперт по биржевым инвестициям лучшего за 2009-2012 гг. проекта обучения Форекс Академии Masterforex-V, сообщает, что повышение спроса на московские новостройки связано не только с решением городского управления о существенном ограничении застройки. В это же время никуда не делся также неудовлетворенный еще до наступления кризисных тенденций спрос на жилье, в свое время рождавший стремительный рост цен и значительные объемы сделок. Свои коррективы в ситуацию на рынке внес кризис, однако жилье в любом случае необходимо, от кризиса квартиры не стали шире, а прирост населения согласно статистике даже возрос. Именно это и стало окончательным шагом к появлению тенденции обращения внимания и анализа сравнительно нового рыночного явления – лофт-апартаменты. Такая жилплощадь – продукты реконструкции и обновления исторических зданий. Это необычное жилье, обладающее неповторимым шармом – высокие потолки, старинный кирпич, мансарды, развитая инфраструктура, собственная управляющая организация.
Впрочем, характер спроса также претерпел некоторые изменения. Как сообщает в рубрике «Новости рынка недвижимости» журнал «Биржевой лидер», все большую и большую популярность приобретают однокомнатные, двухкомнатные квартиры, квартиры-студии. Это обусловлено снижением общего среднестатистического уровня платежеспособности населения страны. Все больше люди склоняются к малогабаритному жилью, за счет этого и застройщики, наблюдающие за тенденцией, отдают предпочтение строительству квартир меньших масштабов, размахов и метражей.
Впрочем, нынешнее состояние рынка переживает явление стабилизации на сформировавшемся уровне, что способствует упрощению задачи прогнозирования и рассматривания перспектив.