Поиск по сайту: Найти

В чем важность геодезических измерений

Измерение участка с помощью геодезической съемки кажется лишним. Ведь, если проблем с соседями не предвидится, а участок для застройки кажется ровным, то, выходит, что топографическая съемка нужна только для оформления таких документов, как межевой план, кадастровый паспорт, документов по перепланировке участка или подземных коммуникаций. На самом деле оформление документов далеко не единственное для чего создают точный план местности.

Соседи или неприятности

Конечно, добрые отношения с соседями замечательная вещь, но стоит ли жертвовать ради нее своим удобством. Несколько квадратных метров неудачно 'отрезанные' от участка могут значительно ухудшить отношения. Тем более что предупредить конфликтную ситуацию довольно легко, с помощью кадастровых инженеров проводится геодезическая съемка, устанавливаются верные границы и по ним проводится ограждение территории.

Принципиальный угол

Многие участки визуально кажутся абсолютно ровными, но реально угол наклона невозможно определить на глаз. Даже если уклон немногим больше 3%, то к строительству дома уже есть особые требования. А если уклон больше 7%, то создание специального проекта просто необходимо. Дом на склоне будет надежным, красивым и удобным, если при его планировке учитывались все нюансы, а уж проектирование ландшафтного дизайна вовсе не обойдется без топографических работ.

Коммуникации

Собственно, для того чтобы получить разрешение на проведение к дому и подключение коммуникаций (газ, вода, электрика) ландшафтная съемка необходима, но так ли она нужна? Может провести все так, а документация 'для галочки'?

Довольно часто встречаются коммуникации не отмеченные, или неправильно отмеченные на карте, тогда постройка дома будет крайне затруднена, поэтому топосъемку стоит проводить еще на этапе покупки участка. Тем более что установленные неровности могут значительно снизить неровности земли. Ведь для постройки дома понадобится специальный проект, обыгрывающий все достоинства и нивелирующий недостатки участка. Да и знания о месте точного расположения подземных инженерных сетей может существенно повлиять на итоговую цену постройки. Ведь иногда коммуникации нужно протянуть сначала до участка.

Даже после окончания строительства топографическая съемка может послужить контролем качества и правильности выполненных работ, а в будущем поможет избежать неприятных или даже чрезвычайных ситуаций при эксплуатации всего объекта, не только подземных коммуникаций. И конечно же, поможет избежать дополнительных материальных затрат.

Статье подготовлена специалистом expertgeo.ru (профиль геодезические работы)