Проектный институт
Исследования говорят о том, что суммарный объем рынка проектных компания России составляет порядка 3 млрд долларов ежегодно. И это, если не учитывать работы по проектировке инфраструктурных, а также промышленных сооружений. Если смотреть цифры лишь по столице, то тут сосредоточено больше четверти ресурсов, порядка $800 млн ежегодно. Всего здесь работает порядка 2 000 проектных институтов и из аналогов, следовательно, на всех их 'приходится' сумма в $300 тыс., а равняется содержанию десятка сотрудников. Но фактически средства распределяются абсолютно иначе: в данной сфере представлены не только большие институты проектирования с несколькими сотнями специалистов, но и компании, штат которых состоит из всего одного человека. При этом, доля маленьких проектных компаний и даже удаленных фрилансеров (проектировщики, которые работают дома) на рынке этих услуг довольно значительна: большое число популярных проектов столицы является продуктами фрилансеров.
'Костяк' проектных институтов начал создавать еще при СССР, следовательно данные организации обладают огромным опытом. В большинстве случаев в институтах работает не более 1 200 человек, следовательно, все работы - от первоначальной проектировки до инжиниринга осуществляются без участия подрядчика. Но обращение в данные компании имеет и существенные минусы - большое количество бюрократических процедур, которые увеличивают время реализации проекта, это приводит к увеличению стоимости услуг, она сопоставимая с таковыми в случае обращения в 'брендовые' архитектурные бюро.
Если сравить результаты выполнения проектов организациями различных категорий (исключим из внимания узкоспециализированные организации), тогда результаты будут существенно отличаться. К примеру, по показателю цена-качество-время исполнения наивысший показатель в рейтинге имеют комплексные проектные институты, на следующем месте - архитектурные организации, которые работают с подрядчиками, у уже после следуют раскрученные архитектурные бюро, наиболее низкими показателями обладают проектные институты с государственной поддержкой и специалисты-'одиночники'.
При этом, делать выбор, отталкиваясь от предварительного анализа, не всегда верно. Если вам нужен шедевр, тогда без привлечения талантов мирового масштаба обойтись не получится, даже если вам это обойдется существенно дороже. При проектировке района с типовыми строениями разумнее всего обратиться в проектный институт, который обладает огромным опытом в градостроительстве.