Как выбрать агентство недвижимости
Если вы собираетесь приобретать недвижимость, то основной вопрос — выбор правильного агентства недвижимости. Сделки с недвижимостью имеют огромное количество тонкостей и любая из этих тонкостей должна быть под контролем профессионала. От агентства недвижимости зависит стоимость, за которую вы сможете купить или продать жилье, а также юридическая чистота сделки.
Наиболее распространенный критерий при выборе агентства — сравнение фирм, работающих с недвижимостью, между собой. Например, вы хотите продать дом. Конечно, идеальным будет сочетание трех условий: продать быстро, продать по максимальной цене, заплатить минимальные комиссионные. Вы звоните в десять агентств недвижимости и задаете такие вопросы: сколько стоят услуги, во сколько оценивают дом, как долго предполагают продавать. В профессиональном агентстве недвижимости вам никогда не дадут пустых обещаний, а оценят дом по средней рыночной стоимости и определят сроки продажи, опираясь на средние временные значения.
Достаточно надежным способом поиска агентства являются рекомендации друзей и знакомых. Если кто-нибудь из них недавно сталкивался с покупкой или продажей собственности через агентство элитной недвижимости, то их опыт окажется для вас чрезвычайно ценным. Если же таким вариантом по каким-то причинам не удается воспользоваться, то нужно обратить внимание на другие характеристики.
Во-первых, как долго агентство недвижимости существует на рынке. В России солидные агентства существуют с 1990 года. Во-вторых, насколько крупное агентство. Конечно, с этим пунктом можно поспорить, но успешная фирма со временем расширяется и количество офисов, штатных сотрудников неизменно увеличивается. Если возникнет дилемма, то при прочих равных условиях стоит отдать предпочтение крупному агентству, то есть — крупному бизнесу. В-третьих, узнайте, входит ли агентство в ассоциации риэлторов. Прием в ассоциации производится только при соблюдении кодекса этики в работе агентства недвижимости, то есть вхождение в ассоциацию — еще один плюс в пользу выбора данной фирмы. Например, агентство Инком входит в одну из крупнейших ассоциаций риэлторов.
Не лишним будет узнать мнение об агентстве бывших клиентов. Это можно осуществить с помощью Интернета. Посетив тематические форумы, блоги и дневники можно почитать отзывы людей о том или ином агентстве. Однако, не стоит забывать, что пишут, в основном, недовольные сотрудничеством.
Конечно, это самые основные моменты, которые стоит учитывать при выборе агентства недвижимости, но отталкиваясь от них вы сможете сделать наилучший выбор.