Правильный подход к выбору новостройки.

Градация общества на достаточно "обеспеченных" граждан и "не очень" по совокупному доходу семьи - сегодня реальная ситуация. Но жилищное строительство, развиваясь очень быстрыми темпами, старается найти своего покупателя с различным достатком, и в полной мере удовлетворить его потребности. Существуют элитные новостройки Москвы, где приходится платить несколько большие суммы не только за покупку жилья, но, в последующем, и за его содержание и обслуживание. Обычно там располагаются уютные парки для прогулок, спортивно-оздоровительные комплексы, декоративные пруды. Но существуют микрорайоны, где квартиры, так называемого, эконом-класса, ничуть не уступают по уровню комфортности элитным. Просто здесь можно подобрать однокомнатную и двухкомнатную квартиры, площадь которых значительно меньше, а, значит, и за коммунальные услуги плата ниже.

Даже при не очень большом семейном бюджете стоит подумать о приобретении квартиры в таком районе, если есть желание и стремление улучшить быт своей семьи. Оптимальный выход подскажет ипотека, практикуемая многими столичными банками. При хорошей кредитной истории, наличии постоянного заработка банк охотно выдаст заем на несколько лет. Квартира по ипотечному кредитованию может быть приобретена и на вторичном рынке, но, как правило, доминируют новостройки Москвы. Привлекательна развитая инфраструктура: детские площадки во дворах, уютные небольшие кафе, подземные паркинги. А если новый микрорайон возводится в том месте, где сохранился неиспорченным природный ландшафт - есть лес, водоем, присутствует удобная транспортная развязка, то спрос на такое жилье диктует свою цену. При недостатке собственных средств поможет опять-таки ипотека, ведь с экономической точки зрения это реально выгодный вариант - инфляция растет, а ежемесячные платежи остаются фиксированными.

Расположенные на окраинах столицы новые микрорайоны как бы являются компромиссным вариантом между квартирой и загородной недвижимостью, а добраться до центра можно, используя метро или автотранспорт, за не такой уж и большой промежуток времени. А если повезет и рядом располагается какая-нибудь старинная усадьба, пруд, то незабываемо приятное впечатление оставит небольшая прогулка с детьми на свежем воздухе. Подобрать такое привлекательное место могут помочь риэлторы многочисленных агентств по недвижимости, сайты застройщиков, рекламная информация СМИ. Если решение купить новую квартиру созрело окончательно, то надо осуществить поход непосредственно в компанию застройщика или в банк, выдающий кредит под жилье.