Насколько важно правильно составить проект дома?
Любое строительство начинается с решения вопроса проектирования. Проект бывает 2 видов: типовым или проектом по каталогу (комплект проектно-конструкторской документации, позволяющей осуществить постройку дома по картинке) и индивидуальным, выполненным на заказ с привлечением архитектора. Проекты коттеджей должны учитывать множество нюансов, в зависимости о которых отдается предпочтение одному или другому виду проектирования. Проектирование домов – это очень важный момент в строительных работах, на основании которого обеспечивается надежность и безопасность постройки. Учитываются все мелочи: размер будущего дома, его стиль, количество проживающих с их потребностями, количество комнат с их назначением, наличие дополнительных отсеков и хозпомещений, детских площадок, климатические условия, вид используемого в строительства материала, наличие технической информации о качестве грунта, наличия очистных сооружений и т.д. Задача архитектора – это разработка плана дома, в котором оптимальным образом будет использовано пространство для всех его обитателей при высококачественных характеристиках этого сооружения и высокой степени надежности постройки.
Существуют условия, при которых стоит прибегнуть к индивидуальному проектированию. Это особенности рельефной местности, когда уклон составляет более 3%; наличие слабых грунтов; нестандартные пропорциональные данные участка; особые пожелания клиента в стилевом оформлении коттеджа; реконструирование имеющейся постройки.
Актуальность разработки проекта коттеджа продиктована избеганием неприятных последствий в виде чрезмерного проседания фундамента и разрушения несущих конструкций, а также излишней траты денежных средств при совершении дополнительных работ, требующих официального подтверждения в соответствующей документации.
Проекты домов из кирпича – это разработка отличного дома, для реализации которой необходимо определиться с назначением дома (постоянное или временное – сезонное проживание в нем) и численностью проживающих в доме (довольно таки частым явлением наших дней признано формирование проектов для 2 семей, так сказать сблокированные дома с отдельными входами и общими помещениями). Из перечня всех помещений необходимо определить особо важные с проставлением желаемой площади их с целью определения ориентировочной площади коттеджа. Важны все нюансы: определение положения входа в помещение, этажность здания и расположение определенных комнат на определенных этажах относительно света и друг друга. Немаловажным фактором является учет транспортной сети, инженерных коммуникаций, определения мест формирования сливной ямы, колодца, артезианской скважины, течения грунтовых вод, направления господствующих ветров, источников постоянного шума.
Проекты домов из газосиликатных блоков не на много отличаются от кирпичных домов. Они, как и другие виды, учитывают все нюансы предстоящего строительства. Отличительной чертой является учет особенностей строительного материала, используемого при возведении здания и особенностей необходимости отделочных работ (наружных и внутренних).
Следует отметить, что после разработки проекта коттеджа в обязательном порядке предполагается создание «планировочной схемы дома», в которой на бумажном носителе изображено расположение жилых помещений коттеджа без указания конкретных размеров. Это дает четкое представление о внутренних и внешних особенностях дома и помогает при реализации проекта наяву в строительстве объекта. Учет в проекте все нюансов позволяет грамотно расположить при необходимости места размещения водозаборных сооружений, подсобных помещений, хозпостроек.