архитектура и строительство

Порядок экспертного исследования коммерческой недвижимости

Следует ли в современных условиях полагать, что хранить все заработанное можно в деньгах? Казначейские билеты сегодня являются не более чем ценной бумагой, которая печатается под гарантии государства. Комплексный финансовый кризис в мире вынуждает деловых людей искать иные пути грамотного распоряжения свободной наличностью.
Во многом поэтому предприниматели предпочитают делать ставку на товар, ликвидность которого не вызывает сомнения. Можно, к примеру, купить торговый комплекс, складское помещение, автозаправку - в последнее время в цене именно коммерческая недвижимость. Думающие граждане понимают, что только обладая в необходимом количестве данным имуществом, можно рассчитывать на повышение уровня благосостояния, успешно зарабатывать деньги. С годами спрос на имущество производственного и прочего назначения только растет, одновременно с этим увеличивается количество жалеющих стать владельцами 'лакомых кусочков'.
Прежде чем совершить выгодные инвестиции, коммерсантам необходимо иметь в полном объеме информацию о цене вопроса. Предпринимателям 'от торговли' требуется знать, какова реальная стоимость павильона, выставленного на продажу, функционерам складского дела необходимо иметь представление об аналогичных параметрах приобретаемого ими имущества. Во всех случаях к сотрудничеству целесообразно привлекать специалистов по оценке, мнению которых доверяют все без исключения участники рынка. Практика показывает, что в зависимости от результатов проведенной экспертной оценки поднимается вопрос как об уменьшении, так и об увеличении стоимости недвижимости.
Во всех случаях здания под бизнес исследуются на основе доходного подхода. Во внимание принимается как ценовые критерии непосредственно помещения, так и та материализованная степень выгоды, которую в состоянии получить новый собственник при использовании объекта по прямому назначению. Экспертное мнение важно инвесторам и тогда, когда предпринимается строительство торговых комплексов, автозаправок, кафе, шиномонтажных и сервисных центров, мастерских, складских комплексов, ангаров, производственных цехов, промышленных помещений. Внимание необходимо обратить на возможность возведения на территории объектов новых сооружений, подведения к ним соответствующих инженерно-технических и прочих коммуникаций.


Уникальная дверь в коттеджКак вы думаете, с какой проблемой я столкнулся позапрошлой зимой,...
Строительство мансардыВ современных условиях каркасное строительство мансарды обладает целым рядом преимуществ...
Риски при аренде квартирПри найме жилья возникает множество рисков. Осторожное обращение с деньгами...
В чем преимущество покупки мебели от производителя?Выбирая мебель, каждый покупатель, разумеется, хочет получить от нее максимум...
Продвижение сайта в поисковых системах - внешняя оптимизацияЕсли пропустить или неправильно выполнить внутреннюю оптимизацию страниц продвигаемого проекта,...