архитектура и строительство

Рынок недвижимости: минимум риска, максимум уверенности

Безусловно, совершая сделку аренды или покупки квартиры, появляется страх наткнуться на мошенников. Никому не хочется быть обманутым и в результате этого лишиться приличной суммы денег. Всегда найдется тот, кто пожелает воспользоваться вашей неосведомлённостью в некоторых аспектах. Правда, в некоторых Европейских странах вопрос покупки жилья поставлен весьма серьезно, их чрезмерная предосторожность государства в этом деле исключает любые мошеннические операции. Но про нашу страну, к сожалению, такого сказать нельзя. Поэтому не следует терять бдительность, как говорят: 'информирован, значит вооружен'. Чтобы обезопасить себя, придерживайтесь следующих правил.

Чаще всего при покупке или аренде жилья за помощью обращаются к риэлтерским фирмам, которые должны отстаивать интересы покупателя. Но, к сожалению, бывают случаи, когда они работают не на пользу клиента. Рассмотрим более детально такие ситуации.

Посредник по каким-либо причинам, специально, либо просто по не знанию, может упустить из внимания важные детали. Поэтому на момент заключения сделки пригласите квалифицированного юриста, которому вы доверяете.

Интересно, что самыми безопасными являются сделки, при которых будущий собственник берет кредит под залог недвижимости. В таком случае до погашения всех долговых обязательств объект находится в собственности банковскому учреждения, выдавшего заемные средства. Поэтому банк направляет все силы на то, чтобы проверить его от А до Я.

Так называемая 'двойная комиссия' - довольно таки часто встречающийся метод обмана. Его суть заключается в том, что риэлтор требует оплату своих услуг от продавца и покупателя. В большинстве стран работу посредника оплачивает кто-то один из субъектов сделки. Но, не зная этих юридических аспектов, вы рискуете быть обманутыми.

Помните, что слишком низкая цена на объект может говорить о каком-то подвохе. При этом цена выступает, как приманка, которая помогает усыпить бдительность. Помните, что покупка жилья - дело очень серьезное. Не стоит экономить, гораздо разумнее взять кредит и жить много лет в комфортных условиях, чем продешевить и обрести массу проблем. Узнать про выгодные условия кредитования можно тут ipoteka.ndv.ru.

Прежде чем купить жилье в строящемся доме, несколько раз подумайте. Сегодня на рынке работают компании- однодневки, которые создают видимость широкой деятельности, а потом 'собрав мзду', бесследно исчезают. Поэтому проверяйте репутацию строительной компании, обговаривайте в письменной форме штрафные санкции за нарушение условий договора или возврат денег. Для надежности можно также застраховать как строительный объект, так и саму сделку.


Правильный выбор мебели для офисаОфисная мебель формирует не только рабочее настроение у сотрудников, но...
Конференция для руководителей строительных компаний 2010.Конференция для руководителей строительных компаний 2010. ...
Применение металлопроката в строительствеНи один строительный процесс невозможен без использования металлопрокатных изделий. Они...
Межкомнатные двери - глаза и уши квартирыДверь имеет огромное значение в создании атмосферы и интерьера...
Советы, как снять квартиру без проблем1. Самый лучший вариант, если у вас хватает средств, это...