архитектура и строительство

Кто сдает жилье?

Согласно статье 30-й Жилищного Кодекса Российской федерации, хозяин, который решает  сдать или продать квартиру в Москве имеет право предоставить квартиру во владение или во временное пользование человеку или фирме. И еще существует некоторая разница между словами - найм и аренда. Так при найме, и собственник, и арендатор являются физическими лицами, а вот при аренде одна из сторон является юридическим лицом.

При этом можно заметить, что койко-место, комнаты и однокомнатные квартиры зачастую сдают люди пенсионного возраста. Они имеют довольно небольшие деньги, но это существенная прибавка к их небольшой пенсии. А бывает и так, что собственник имеет с нее единственный доход, и единственное средство к существованию. Среди других категорий людей, есть те, кто купил квартиру детям для последующей сдачи и жилья в аренду. Такие люди рассматривают квартиру как временный источник дополнительных доходов. И рассчитывают, как дети вырастут или женятся, то въедут в это жилье.
Раньше до 2003 года, те, кто решал сдать или же продать квартиру в Москве, платили налог на прибыль физических лиц НДФЛ. Его размер составлял 13%.

После этого государство приняло решение, что сдача квартир это предпринимательская деятельность, так как это соответствовало статье 2 Гражданского кодекса Российской федерации, так как такая предпринимательская деятельность несет определенный риск, направленный на регулярное получение прибыли от пользования квартирой. А это означает только одно, что данные манипуляции могут делать только те собственники, которые своевременно зарегистрировали себя в качестве индивидуальных предпринимателей.

Ведь тогда им нужно будет регулярно выплачивать государству налоги. Поэтому, если все делать с соблюдением законов, то любой пенсионер, который хочет сдать жилье или просто койко-место, то он должен обязательно зарегистрировать себя в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя, и при этом в обязательном порядке должен заверить аренду квартиры у нотариуса. Если всего этого не сделать, то собственник будет привлечен к уголовной ответственности.


Производство бетона. Бетон от производителяПроизводство бетона - это трудоемкий процесс, требующий полного контроля пропорций...
Генеральная уборка квартир после ремонта Одним из наиболее рутинных и трудозатратных мероприятий считается генеральная уборка...
Отраслевые решения в области измерений от компании "Техновесы"Область применения весов и оборудования  компании необычайно широка - благодаря...
Особенности широкоформатных сканеров ContexКомпания Contex давно и успешно работает на рынке, предлагая клиентам...
Угол стальной: применение и покупкаГорячетканное металлическое полотно прокатывают через большое количество движущихся вокруг своей...