Необходимость помощи риэлтора при покупке или продаже квартиры
Каждый человек, начиная процесс приобретения или продажи жилой недвижимости, сам для себя решает, нужна ли ему помощь риэлтора или нет. Для принятия верного решения нужно взвесить все особенности сотрудничества с агентством и проведения всех необходимых процедур самостоятельно.
Риэлтор – это профессиональный торговец недвижимостью, который сопровождает клиента от самого начала операции по поиску потенциальных клиентов или подходящего объекта до составления и заключения договора купли-продажи.
В каждом отдельном регионе существуют свои специализированные агентства. Их основное преимущество – это знание особенностей определенного сегмента рынка. Так, например, по запросу в интернете «куплю квартиру в зеленограде» вы найдете сайты риэлтерских компаний, осуществляющих свою деятельность именно в этом подмосковном городке. При этом база этих компаний будет довольно обширна, так как она целенаправленно нарабатывается.
В каждом отдельно взятом агентстве существует свой набор предоставляемых услуг. Но в большинстве случаев он представлен стандартным перечнем. Практически все агентства заключают со своими клиентами письменный договор с подробным описанием предстоящего сотрудничества. При этом фирма обязуется максимально точно информировать клиента относительно гарантированных ему на законодательном уровне правах.
Для клиентов продающих недвижимость составляется специальный договор, согласно которому определенный объект недвижимости может быть продан только при участии агентства, с которым этот договор заключается. В таких случаях клиента могут обязать оставить в агентстве на хранение правоустанавливающие документы на объект.
Основной функцией риэлтора является юридической сопровождение клиента. Все что касается проверки и оформления документов, а так же заключения договора купли-продажи осуществляется либо самим риэлтором, либо под его контролем. Это обеспечивает клиенту определенную защиту от разного рода ошибок юридического характера и от возможности оказаться жертвой аферистов.
Но кроме сведения к минимуму юридических рисков агент еще и обеспечивает клиенту серьезную экономию времени, ведь изначально нужно найти подходящий вариант жилья, или же, покупателя на свою недвижимость. А при помощи специалиста это можно сделать гораздо быстрее. Но услуги риэлтора стоят не дешево, и это тоже следует учитывать.
По материалам сайта http://www.zjs.ru/ - Недвижимость в Зеленограде.