Самые дорогие и самые дешевые дома Москвы
Поговорим о пропасти в ценах между самой дорогой и самой дешевой недвижимостью столицы.
Многие специалисты склонны сегодня утверждать, что на столичном рынке недвижимости, наконец наступила долгожданная оттепель. Все новые объекты недвижимости, вошедшие почетную сотню самых дорогих объектов, находятся в центральном округе Москвы. 9 из 33 элитных объектов находятся в «Золотой миле», 9 из них — в других переулках неподалеку от Арбата, 3 в Хамовниках.
Неожиданное четвертое место занимает скромная девятиэтажка на Малой Дмитровке. Среди наиболее ценных объектов недвижимости лидирует особняк со столетней историей в Скатертном переулке, построенный еще в 1910 году. Этот рейтинг самых дорогих объектов включает в себя все те, в которых на продажу выставлена хотя бы одна квартира. Соответственно стоимости рассчитывается средняя цена на квадратный метр в подобных апартаментах. Кроме того, к участию в этом рейтинге допускаются только те дома, которые являются сданными в эксплуатацию.
Однако, помимо примелькавшегося рейтинга самого дорогого московского жилья сформирован и другой рейтинг самого дешевого. Дешевые квадратные метры были зарегистрированы в том году в разгар кризиса, поскольку однокомнатная квартира в подмосковном Марфино была приобретена по цене около 69000 рублей за квадратный метр. В настоящее время цена квадратного метра в панельной московской новостройке составляет около 100000 рублей, что говорит о тенденции к перемещению более дешевых предложений в пригород столицы, в котором отмечается прирост продаж квартир. В основном это так называемые, самые дешевые предложения, а именно все те же знакомые всем панельные новостройки с небольшой жилой площадью от 39 до 80 кв. м., которые не имеют паркингов и расположены в спальных районах столицы.
Сегодня стоимость одного метра в зависимости от места расположения и стадии завершения строительства колеблется от 90 000 до 120 000 рублей. Самые дешевые из них находятся на улицах Болотниковской, Кастанаевской и Заповедной.
По материалам сайта Vhatu.Ru - снять/купить квартиру в Москве.