Поиск по сайту: Найти

Если перед вами встал вопрос о том, какую именно ипотечную программу вам выбрать, тогда вам необходимо учитывать следующие факторы:
- Насколько меньше будет ваш первоначальный взнос, настолько и больше будет сумма вашего кредита. Поэтому для того чтобы вам получить кредит программы, которая включает в себя небольшие первые взносы, вы должны располагать большими доходами. Если процесс кредитования происходит без внесения первоначальных взносов, тогда с вас может потребоваться залог недвижимости, которая у вас уже имеется.
- Непостоянная ставка процентов. Обычно такие случаи наблюдаются, когда банк предлагает вам приобретение новостройки в Калуге, на которое ставка процентов намного выше. При маленьком первичном взносе процентная ставка увеличивается.
- Маленькая разница в суммах ежемесячных платежей при различных сроках кредитования. К примеру, при 10-ти летнем кредитовании ваш ежемесячный взнос составляет 29 000 рублей, а при 15-тилетнем составляет около 31 000 рублей. В этом случае вам не стоит экономить на каких-то 2-х тысячах рублей, когда в конечном итоге вы можете потерять гораздо больше.

- Не нужно сразу обращать особое внимание на низкие проценты при повышенных сроках кредитов. Стоит запомнить то, что такой долгий срок на кредиты хоть и немного увеличивает общую сумму кредита, при которой вы бы осуществили приобретение квартиры в Калуге немного лучше, но потом последние два-три года в кредитовании дадут вам увеличенные проценты.
- Кредит лучше всего оформлять в той валюте, которая составляет ваш основной доход. В таком случае вы не потерпите расходы при обмене денег для ежемесячных выплат кредита, а так же колебания в курсе валюты тоже вам будут не страшны.
- Если вдруг вы решили для себя то, что вы хотели бы окончить свой кредит за приобретённую недвижимость в Калуге раньше указанного в документации срока, тогда вам необходимо сразу же выяснить о том, есть ли у вас какие-либо ограничения или же штрафы для проведения такой операции. Если такие имеются, то они, скорее всего, будут больше чем вся та сумма, которую бы вы хотели сэкономить при таком раннем погашении вашего кредита.
- Особое внимание уделяйте таким моментам, когда вам хотят насильно навязать какую-то форму оплаты вашего кредита их общего разнообразия. Они могут включать в себя равные доли или же уменьшенные размеры платежей. Внимательно и несколько раз всё считайте, перечитывайте и вчитывайтесь. Чтобы потом не произошло неприятных ситуаций, которые поставят вас в очень неудобное положение.