Недвижимость. Лучше всё сделать самому или довериться агентству?
Если вы решили отказаться от самостоятельного поиска подходящей квартиры и обратиться к профессионалам, то отнеситесь к этому максимально серьезно. Искать агентства недвижимости нужно очень тщательно, отсеивая те, которые не внушают доверия или вызывают некоторые подозрения. Запомните, что рекомендации друзей или родственников еще не гарантируют надежность данного агентства недвижимости в Калуге. Но каждый вариант нужно рассматривать индивидуально.
Выбрав подходящую вам риэлторскую фирму, посетите их офис. Если лицензии сейчас есть практически у всех, то обстановка в офисе и стиль общения с клиентами сразу выдадут недобросовестную контору. Главными признаками хорошего надежного агентства является деловое и вежливое отношение к клиентам, а также длительная работа на рынке услуг по недвижимости. В разговоре с представителями компании постарайтесь узнать о том, в каких профессиональных объединениях состоит агентство.
При работе с риэлторской фирмой важно быть уверенным, что все возможные риски должны нести и вы, и компания. Во всех договорах должно быть указано не имя риэлтора, а название компании. Человек может начать конфликт или попросту скрыться с залоговой суммой, а фирма дорожит своей репутацией, и, в большинстве случаев, пойдет на компромисс. При заключении договора нужно сразу оговорить все возможные ситуации, в том числе и не зависящие от сторон. Это позволит избежать неприятных разбирательств, в случае возникновения непредвиденных ситуаций и тогда продажа квартиры в Калуге будет максимально безопасной.
.
Осматривая квартиры, сразу обратите внимание на своего агента. Если он отстаивает интересы хозяина квартиры, и всеми способами пытается уверить вас, что вариант просто идеальный, то лучше отказаться. Такое поведение недопустимо, с точки зрения профессионализма. В задачи риэлтора входит поиск компромисса между продавцом и вами. Не верьте в рассказы о другом покупателе, который тоже рассматривает данный вариант, и готов предложить большую сумму.
Скорее всего, для того чтобы купить недвижимость в Калуге с вас просто пытаются взять большую сумму, нежели планировалось изначально, а другой покупатель может и не существовать вовсе. Нужно быть реалистом, и понимать, что, если без указания веских причин вам отказывают в снижении цены, то лучше отказаться от такого предложения. И всегда стоит помнить, что у риэлторов всегда много клиентов, поэтому не нужно расстраиваться, если он некоторое время не сообщает о продвижении дела.