Аренда жилья в Петербурге
Аренда жилплощади сегодня подразумевает получение права пользования жилым объектом на протяжении оговоренного срока на определенных условиях. Каковы же особенности аренды жилья?
В первую очередь, необходимо определиться с самим понятием «аренда недвижимости». Ведь жилье можно снимать или сдавать в аренду. При этом, в обоих случаях наибольшее внимание уделяется процедуре оценивания арендной площади. Собственник недвижимости, будь то квартира, коттедж или загородный дом, должен установить цену, соответствующую характеристикам, необходимым для проживания. Необоснованно завышенная стоимость приведет лишь к тому, что предлагаемый объект не будет востребован. При этом, цена также не должна быть заниженной, поскольку владелец недвижимости рискует потерять прибыль. Чтобы не ошибиться в процессе оценивания квартиры, достаточно проанализировать варианты аренды на соответствующих сайтах агентств, указав в поисковом вопросе фразу: недвижимость Петербурга в аренду. Кроме того, арендодатель может непосредственно воспользоваться услугами данных организаций.
Что касается арендаторов, то им также стоит проанализировать информацию, имеющуюся в базе всевозможных онлайн- сервисов. При этом, наибольшее внимание стоит уделить условиям проживания: наличие коммуникаций, необходимой бытовой техники, исправность санузла и приборов. Впоследствии это позволит избежать непредвиденных растрат на выполнение ремонтных работ, о которых стоило бы позаботиться хозяину жилого объекта.
Характерной особенностью «арендного» жилья в СПб является контрастность цен, которая обусловлена месторасположением недвижимости, классификацией жилья (эконом-класс, типовые квартиры, элитные новостройки и др.), условиями проживания.
Сегодня многие агентства предлагают клиентам арендовать квартиры в Приморском районе посуточно или на более продолжительный срок. В данной ситуации роль агентств не стоит недооценивать, поскольку они выполняют ряд определенных функций:
- формируют базы данных об арендаторах и клиентах;
- дают независимую оценку стоимости жилья;
- составляют договоры, учитывающие обязанности, права и интересы обеих сторон;
- обеспечивают соблюдение договорных обязанностей между клиентом и арендатором;
- контролируют своевременное внесение арендной платы.
Всё это заметно облегчает процесс поиска, позволяет сократить временные затраты и снять/сдать жилье на максимально выгодных условиях.