архитектура и строительство

Особенности вторичного рынка недвижимости в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург является северной столицей России, где проживает более 5 миллионов жителей. Город активно развивается, что привлекает новые рабочие руки, в связи с этим в последние несколько лет отмечается прирост населения города. В Санкт-Петербурге развиты первичный и вторичный рынки жилья, здесь можно приобрести квартиру для проживания в любом желаемом районе по оптимальной цене. Цены на квартиры в Санкт-Петербурге варьируются в зависимости от вида и времени постройки дома. На вторичном рынке различают квартиры в панельных домах, домах дореволюционной постройки, домах сталинской постройки и кирпичные дома. Новые квартиры строятся в панельных,  кирпичных и кирпично-монолитных домах. Стоимость квадратного метра жилой площади самая низкая в панельных домах, а самая высокая в кирпичных и кирпично-монолитных домах. Стоит отметить что спрос на новые квартиры стабилен и не испытывает существенных колебаний, а вот рынок вторичного жилья испытывает постоянный рост интереса со стороны покупателей.

цены на квартиры в санкт-петербурге

В условиях высокого спроса на квартиры на вторичном рынке покупатель должен иметь возможность постоянно заниматься мониторингом цен на квартиры, а так же отслеживать появление новых предложений, соответствующих заданным критериям. Наиболее востребованными на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге являются однокомнатные квартиры, что оказывает влияние на их рыночную стоимость, подталкивая стоимость квадратного метра вверх. Самые дешевые квартиры очень быстро находят своего покупателя и быстро исчезают с рынка. Однако не стоит сразу же, сломя голову, покупать квартиру по цене, существенно ниже рыночной. Покупателя может поджидать опасность в виде мошенников, пытающихся сыграть на том, что увидев выгодное предложение, покупатель потеряет бдительность и проведет сделку купли-продажи быстро и невнимательно. Нечистые на руки продавцы искусственно создают дефицит времени, не давая покупателю внимательно ознакомиться ни с квартирой, ни с документами, мотивируя тем, что есть другие покупатели и квартира может уйти им.

Покупка квартиры на вторичном рынке – это сложная процедура, от правильности проведения которой многое зависит. Для того, чтобы быть уверенным в чистоте сделки, необходимо пользоваться услугами профессиональных риелторов, имеющих большой опыт и ориентирующихся в тонкостях сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке.

Интернет-сайт «Спектр недвижимости Санкт-Петербурга» обладает актуальной базой данных квартир в новостройках и на вторичном рынке. На этом сайте про недвижимость бесплатное объявление может подать любой желающий купить, продать, арендовать жилую площадь. Благодаря такой форме подачи объявлений база данных сайта регулярно пополняется, давая его посетителям возможность богатого выбора.


Утилизация шин от компании ЦемМаркет - отзывы клиентовНа сегодняшний день автомобильные шины являются одним из наиболее опасных...
О диммерах для бытового использованияДиммеры - это устройства управления световыми приборами. ...
Преимущества домов из оцилиндрованного брусаВ деревянном доме во время летней жары лишь приятная прохлада,...
Строим баню на приусадебном участке: советы специалистовПостроить баню – мечта многих домовладельцев. И действительно, как приятно...
Практические советы по улучшению звукоизоляции квартиры в панельном домеПомимо простоты применения, экологичности и высокой эффективности, современные звукоизоляционные материалы...