архитектура и строительство

Первичный и вторичный рынки недвижимости в Турции.

 В современное время Турция, безусловно, является настоящим лидером по продажам недвижимости инвесторам, которые проживают на территории, ранее принадлежащей советскому союзу. Объяснением этому является ее средиземноморский климат, подходящий данному народу, ее песчаные бесконечно длинные пляжи, теплое море и огромное количество наикрасивейших уголков, природа в которых еще не была тронута производственными сферами и положительно влияет не только на душевное состояние людей, но и на их физическое состояние.
Именно поэтому недвижимость в Турции так привлекает средний класс, и они целенаправленно вкладывают накопленные деньги на приобретение жилья, которое впоследствии будет использоваться как постоянное место отдыха. Данное вложение очень выгодно, так как и финансовые средства будут реально сохранены, и сэкономить на отдыхе можно очень хорошо.
Как и везде рынок Турецкой недвижимости делится на первичный и вторичный.
Но разделение на эти две группы в Турции происходит несколько иначе, чем например в России. Объяснения этому можно найти в том факте, что в Турецкий климат позволяет осуществлять строительство круглогодично, без особых удорожаний в зимнее время года, как это происходит в России, где зимой наблюдаются сильнейшие морозы. К тому же при строительстве домов на их утепление тратится минимальное количество теплоизолирующих материалов по тем же самым причинам.
Эти факторы, так или иначе, приводят к значительному уменьшению цены готового здания, а, следовательно, и к огромному количеству обладателей жилья в этих домах. Многие люди приобретают, например недвижимость в Мерсин не для собственного проживания, а для перепродажи. Особенно выгодно это делать в том случае, когда деньги вкладываются в покупку квартиры или дома не в готовом виде, а только на стадии его заложения или строительства. Как, например, в случае с комплексом Липарис 7.
После того как здание будет готово квартиру или дом можно продать очень выгодно, что и происходит. Но вот такое стремительное возведение зданий одновременно со всеми плюсами приводит к тому, что недвижимость очень тяжело продать, потому что многие понимают всю выгоду вкладывания денег в недвижимость в ходе строительства и делают именно так.
При этом очень много квартир, загородных домов либо стоят не тронутыми, либо же сдаются в аренду, как местным жителям, так и людям решившим снять жилье на время отпуска.
Вот именно такая Турецкая недвижимость и относится к вторичному рынку.
Таким образом, приобретая квартиру или дом в Турции, которые относятся к недвижимости вторичного рынка, можно реально сэкономить, но при этом быть уверенным, что жилье, даже если оно уже существует несколько лет, не эксплуатировалось в полную силу, и у нас в России его бы с полной уверенностью можно было назвать жильем, относящимся к первичному рынку.


Популярные виды строительных лесов и критерии их выбораРеставрация, отделка и покраска фасада - очень часто выполнение этих...
Как выбрать лестницу для домаЧтобы лестница для собственного дома идеально подходила с технической и...
Технология изготовления клееного брусаПроизводство готового клееного бруса происходит в несколько этапов, каждый из...
Несколько слов о дизайне загородных домов и квартирПриглашая гостей, каждый думает о том, понравится ли им обстановка...
Королевский интерьер? Легко со стеклянной мозаикой.Стеклянная мозаика - один из самых прочных отделочных материалов, известных...