архитектура и строительство

Что нужно учитывать при инвестировании в недвижимость

Существует достаточное количество видов инвестирования в недвижимость, что позволяет сделать оптимальный выбор. Специалисты выделяют ряд факторов, которые необходимо в обязательном порядке учитывать, прежде чем вкладывать деньги в какой-либо проект. Соблюдение установленных рекомендаций позволит снизить риск потери собственных средств и увеличить получаемую прибыль.

  1. Риски

Несмотря на распространенное мнение, что инвестпроекты в недвижимости являются полностью безопасными для капиталовложений, все же существует ряд отрицательных факторов, которые могут привести не только к снижению прибыли, но и даже потери вложенных средств.

  1. Изучение рынка недвижимого имущества

Сведение рисков от инвестирования к минимуму невозможно без предварительного тщательного изучения профильного рынка. Для этого анализу подвергается общая экономическая и политическая обстановка в стране, тонкости законодательства, особенно в области налогообложения и защиты прав инвестора, а также состояние банковской сферы.

  1. Тщательный выбор

Процесс вложения финансовых средств в недвижимое имущество подразумевает под собой выполнение множества предварительных задач. Помимо анализа рынка, о чем уже говорилось выше, это так же сравнение объектов и цен. Прежде чем делать выбор, нужно просмотреть как минимум десять вариантов. Некоторые известные инвесторы рассказывают, что они знакомились с сотней и более проектов.

  1. Выбор девелопера

Девелоперская компания - это юридическое лицо, которое помогает инвесторам приумножать вложенный капитал. Девелоперы занимаются проектированием и строительством различных недвижимых объектов, а также распоряжаются ними. На сегодняшний день на отечественном рынке присутствует достаточное количество ответственных девелоперских организаций, а потому сделать удачный выбор не составит особого труда. В Москве стоит отметить компании МонАрх-Девелопмент, ОПИН, НДВ и другие.

  1. Оценка местоположения объекта

Очень важно учитывать особенности местоположения недвижимого имущества, прежде чем инвестировать в него. Под данным понятием подразумевается определение степени престижности района, развитость транспортной, социальной и торговой инфраструктуры, присутствие инженерных сооружений и коммуникаций, а также экологическая обстановка.

  1. Юридическая грамотность

В обязательном порядке перед началом инвестирования в недвижимость следует тщательно изучить законодательство, которое относится непосредственно к данному роду деятельности. Любые договора заключаются исключительно в присутствии профессиональных юристов, которые обладают знаниями именно в этом направлении. 


Утепление МОНСАРДЫУтепление мансардной крыши делается между стропилами, из которых состоит покрытие...
Строительство дома и бани из профилированного брусаСтроительная компания готова оказать помощь для возведения домов срубов или...
Профессиональное оборудование для очистки сточных вод'Аквантум Эко' - это компания, занимающаяся созданием проектов и дальнейшим...
Стандарт ISO 9001Российским абсолютным аналогом данного документа является ГОСТ Р ИСО 9001-2008....
Топас 8: оптимальный выбор автономной канализацииДля коттеджа, в котором будет проживать 6-8 человек, оптимальным выбором...