Поиск по сайту: Найти

В современном мире есть множество возможностей и открыты многие двери, стоит лишь захотеть улучшить свою жизнь. К числу таких возможностей относится покупка жилья в кредит. Ведь не каждому захочется в течение всей жизни откладывать на собственную квартиру, каждый день следить за курсом валют и ценами на недвижимость, в итоге, на пороге пенсии получить-таки долгожданную «двушку» в спальном районе. Всего этого можно избежать, если воспользоваться такой услугой как ипотечный кредит.

Если вы приняли решение взять кредит на квартиру, нужно адекватно и трезво оценить свои финансовые возможности. Потому что, как ни крути, ипотека – это кредит, а значит, проценты и переплата. Поэтому необходимо заранее изучить все предложенные кредитные программы, выбрав наиболее подходящую и выгодную для себя. Некоторые банки предлагают ипотеку на весьма доступных условиях, к примеру, сотрудничество с застройщиком. Когда вы сделаете выбор в пользу той или иной кредитной программы, стоит ознакомиться со списком документов, которые требуются для оформления кредита. В любом случае вам понадобятся: копия паспорта, копия ИНН и справка о доходах. В некоторых банках дополнительно требуют свидетельство о браке, документы, подтверждающие образование и прочее.

При оформлении кредита одно из основных требований банка заключается в том, чтобы сумма ежемесячных выплат не была больше 50 процентов дохода семьи. На сегодняшний день кредиты на жилье обычно не выдаются больше чем на десять лет, но бывают исключения, когда этот срок может составлять двадцать и более лет. Важно также узнать сумму первого взноса – в большинстве случаев она составляет 30-50 процентов от общей стоимости объекта, иногда – 10 процентов. Обычно обеспечением по кредиту является приобретенная недвижимость, однако в некоторых случаях банки требуют дополнительные гарантии, например, поручительство или иное залоговое имущество.

В подавляющем большинстве случаев взятие ипотечного кредита является финансово оправданным решением. Во-первых, вы уже будете оплачивать не аренду съемной квартиры, а платить деньги за собственное жилье. Во-вторых, никакие изменения финансово-экономической ситуации в стране вас не коснутся, потому что сумма ежемесячных выплат и сумма кредита четко прописаны в договоре и изменению не подлежат. А потому можно сделать вывод, что ипотека является относительно простым и доступным вариантом приобретения жилья.