Отделка квартиры: вычет положен!
Приобретение собственной квартиры — это всего лишь первая ступень на долгом пути к заселению в уютное и комфортное жилище. Далее последуют такие процедуры, как всевозможные перестройки, перепланировки и, конечно же, ремонт жилого помещения. И здесь можно довольно неплохо сэкономить и получить выгоду с помощью налогового вычета.
Закон и налоговый вычет
По законодательству каждый гражданин РФ может воспользоваться правом на налоговый вычет тогда, когда он потратил свои финансовые средства на покупку какого-либо жилого помещения (квартиры, комнаты). Также это право возникает тогда, когда он принимает участие в долевом строительстве. Как дополнение к расходам непосредственно на жилое помещение, в перечень финансовых затрат также могут вноситься и затраты на ремонт и отделку этого помещения. Для того, чтобы включить эти затраты в перечень, вы должны выполнить несколько необходимых операций.
Обязательства по договору
Чтобы получить налоговый вычет для перепланировки, ремонта или достраивания жилого помещения, вам необходимо иметь договор купли-продажи, в котором имеется указание того, что данное жилое помещение приобреталось вами без отделки. В этом помещении могут выполняться, например, разводка коммуникаций, штукатурные и малярные работы и так далее. Чем больше помещение не готово к тому, чтобы вы могли в нем проживать, тем более велика вероятность получить финансовый вычет.
В ситуации, при которой у вас нет в наличии необходимых данных о состоянии помещения, либо лицо, с которым вы заключаете сделку, отметило наличие отделки в помещении, не имеет никакого смысла подавать в налоговые органы перечень материалов, которые были использованы для отделки.
Важно помнить! Когда вы будете подавать документы, ни при каких обстоятельствах не заменяйте слово «отделка» какими-либо словами-синонимами, так как по закону никаких налоговых вычетов на «ремонт» и прочее не предусмотрено.
Содержание документов, которые необходимо предоставить в налоговые органы
Подробнее список документов можно найти по ссылке: http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry#deduction-documents
Если все вышеперечисленные условия в вашем случае соблюдены, стоит приступить к следующему этапу, а именно: подготовить бумаги, которые впоследствии вы представите в налоговые органы. Какие из потраченных средств можно вписать в графу расходов на отделку помещения? Здесь необходимо ознакомиться с классификатором видов экономической деятельности. В этом классификаторе в группе 45.4 приводится перечень преобразований, которые могут рассматриваться, как отделка помещения.
В этот перечень входят такие пункты:
- работы, связанные с устройством полового покрытия;
- работы по облицовке стен и потолков;
- различные финишные работы.
Не забывайте, что в документах не должно быть пунктов, связанных с покупкой дверей, газового оборудования, сантехнических изделий и так далее.