Поиск по сайту: Найти

Вопрос грамотных и эффективных инвестиций заработанных финансовых средств сегодня становится достаточно актуальным для многих жителей нашей страны. На фоне снижения банковского процента, падения курса доллара, а также уменьшения его волатильности у состоятельных людей остаётся не так много инструментов для того, чтобы преумножить свой капитал. Одним из таких инструментов была и остаётся недвижимость. Однако, и здесь есть особенности,  к примеру, теперь налог за перепродажу недвижимости придётся платить в срок владения до пяти лет. Этот фактор, вкупе с ежегодным налогом, безусловно, снижает привлекательность вложения денег в недвижимость на этапе строительства с целью быстрой перепродажи после его окончания.

С другой стороны, наряду с отечественной недвижимостью, россиянам доступна покупка недвижимости и за рубежом, где цены и условия разнятся от страны к стране. Наиболее привлекательной в этом плане, если сравнивать недвижимость стран, находящихся в географической близости от России, как это не неожиданно звучит на первый взгляд, является Грузия. Эта небольшая страна после периода потрясений вошла в период стабильности, основанного на том, что в Грузии благоприятный климат,  красивая природа, тёплое Чёрное море, богатая история и национальный колорит. Наравне с другими странами черноморского бассейна Грузия имеет высокую туристическую привлекательность, что позволяет с большой уверенностью прогнозировать увеличение потока туристов и путешественников, что, в свою очередь положительно скажется на экономическом росте страны, а также на ценах на жилую и коммерческую недвижимость. Всемирно известные сети отелей уже строят на грузинском побережье Чёрного моря свои новые отели, готовясь принять туристов со всего мира. Батуми, пожалуй, один из самых красивых приморских городов Грузии, куда, без всякого сомнения, будет стремиться попасть каждый турист. Также можно ожидать, что число россиян, желающих побывать в Батуми, также будет расти, ведь о грузинских традициях, гостеприимстве нам очень хорошо известно от наших отцов и дедов.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод о том, что потребность в жилой и коммерческой недвижимости в Батуми будет только расти, поэтому покупка новой недвижимости на этапе строительства становится выгодным способом преумножения капиталов. Более того, у покупки недвижимости в Батуми есть несколько преимуществ, которые делают это предложение таким, что от него просто невозможно отказаться.

1. Высокая доходность. Рынок недвижимости Грузии переживает рост, который также влияет на ежегодное повышение её стоимости. Таким образом, пассивные вложения в недвижимость в курортной зоне могут окупиться в течение нескольких лет, а активная перепродажа - даст высокий доход за короткий срок.
2. Высокая надёжность. В качестве партнёра с грузинской стороны выступает ассоциация застройщиков Батуми, которая не является коммерческим посредником и не извлекает из своей деятельности прибыли. По ссылке видно, что эта организация имеет прямые связи только с самыми проверенными и надёжными строительными компаниями, владеет полной информацией о стадии строительства, сроках окончания, юридической чистоте объектов. Она оказывает всестороннюю помощь любому, кто хочет приобрести недвижимость в Батуми.
3. Крайне низкие дополнительные затраты на приобретение и обслуживание недвижимости в Грузии, связанные с минимальной суммой пошлины за регистрацию сделки, а также отсутствием ежегодных налогов для владельцев недвижимости.
4. Владелец недвижимости получает по облегчённой схеме вид на жительство, что позволяет ему в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Подводя итог можно сказать, что сейчас очень хорошее время для того, чтобы успеть зайти на рынок недвижимости Батуми. Причём цель этого может быть самой разной - просто приобретение жилья у моря в тёплой стране недалеко от Родины, покупка с целью дальнейшей сдачи его в аренду или же для перепродажи - в любом случае, эта сделка будет выгодной с любой стороны и станет отличным способом вложения средств.