Тактика приобретения недвижимости в Петербурге, когда главным ориентиром является заявленная или среднерыночная цена объекта (и сопоставление таковой со своими возможностями), уже в прошлом.
Приоритетным стал комплексный подход к выбору квартиры с учетом стоимости оформления, возможности и вариантов получения ипотечной поддержки, перспективы повышения ценности объекта, объема вынужденных вложений после покупки в ремонт и пр. И именно поэтому квартиры в новостройках Санкт-Петербурга являются на сегодня наиболее привлекательной и интересной большинству жилой недвижимостью.
Практика приобретения квартир в новостройках импонирует будущим владельцам этой качественной недвижимости в первую очередь двумя следующими моментами:
Первый аспект не просто исключает вероятность махинаций (не выписанные жильцы и другие потенциальные собственники, спорные моменты в предыдущих договорах собственности и т.п.) или осуществления 'игры ценой' владельцем недвижимости/риелтором на основе утаенной и малоприятной информации об объекте и т.д.
Это также возможность купить квартиру в строящемся доме по более выигрышной и выгодной цене (как минимум, можно воспользоваться специальными программами от застройщика), упростить и ускорить процесс выбора и приобретения подходящего объекта. Выгоды же от качественного инженерно-коммуникационного благоустройства всем очевидны (замена систем оснащения - один из наиболее затратных и обязательных этапов ремонта).
Нельзя не отметить еще одно преимущество, которым отличаются квартиры в строящихся домах с продажей непосредственно и напрямую от застройщика. Речь идет о всегда выигрышном, удобном и грамотно продуманном месторасположении (транспортная развязка, подъезд и пр.). Все нюансы при этом дополняются качественной инфраструктурой (торговые комплексы, паркинги, подземные гаражи и т.д.). 'Представители' вторичного рынка недвижимости таким месторасположением не отличаются.