архитектура и строительство

Оценка территории для строительства

Строительство дома на загородном участке представляет собой очень ответственный процесс. Перед его началом необходимо позаботиться о соблюдении всех юридических и правовых норм, для того, чтобы в дальнейшем ничего не помешало беззаботной жизни в новом жилище. При отсутствии необходимых знаний, можно обратиться к консультантам, которые смогут сориентировать в спорных моментах.

Не все знают, что оценка участка земли нужна тогда, когда необходимо определить его рыночную стоимость. Например, в случаях заключения различных сделок, предметом которых выступает данный земельный участок. Существует несколько видов этой процедуры. Они отличаются друг от друга методами проведения и целями, которые преследуются. Среди них - бонитировка почв, экономическая оценка и денежная оценка территории. Третий вариант может делиться на несколько типов. Существует экспертная и нормативная процедура, которые отличаются порядком проведения.

Размер земельного налога определяется нормативной оценкой. Эти же данные необходимы в случае сдачи участка в аренду. Экспертная оценка нужна при продаже участка. Подобная процедура может быть актуальной не только для участка земли - часто проводится оценка квартиры. Она нужна в случае обмена квартиры, ее продажи или покупке. Необходимо проводить оценку и при дарении. Процедура выполняется, когда происходит раздел имущества или квартира выступает в качестве залога.

Для того, чтобы процедура была проведена законно, следует позаботиться о наличии правоустанавливающих документов, договоров, технического паспорта и паспорта собственника. Обычно процедура выполняется быстро, а ее стоимость зависит от цели проводимой оценки. Чаще всего, эта процедура выступает синонимом проводимой рыночной оценки недвижимости.

Для того, чтобы была выполнена независимая оценка, нужно проделать достаточно кропотливую работу. Это может быть оценивание бизнеса или недвижимости, земельных участков, оборудования или машин. Такая процедура необходима в целях налогообложения и страхования, финансового планирования, разнообразных взносов в уставной капитал. Нужно проводить ее и при расторжении партнерства или при оформлении разнообразных кредитов. Таким путем может быть установлена рыночная или ликвидационная стоимость, а также инвестиционная стоимость. Чтобы все было сделано правильно, такие услуги должны оказывать настоящие специалисты.


Потенциал рынка жилья в РоссииОбладая наибольшей долей в общем строительстве, рынок жилья является двигателем...
Тепловизионное обследование зданийПериодическое обследование зданий имеет важную роль при его эксплуатации, ...
Газовые котлыГазовые котлы являются одними из наиболее распространенными ...
Как выписать жильца без его согласия?Каждый гражданин вправе осуществлять свои права собственника без каких-либо препятствий...
Выбор люстры для детской комнатыСказочную и добрую атмосферу в комнате для ребенка можно создать...